muris adına kayıtlı 2b arazisi-mirasçıların durumu

muris 2002 yılında vefat ediyor.mirasçı x ise 1983ten beri muris adına kayıtlı bulunan ve 2b şerhi olan taşınmazda ikamet ediyor.bugüne de ödenen tüm vergiler vs mirasçı x tarafından ödeniyor.ancak ödenen bedel ve vergiler muris adına x tarafından yatırılıyor.tutanaklarda hak sahibi muris gözüküyor.
şimdi ise ödenecek taşınmaz bedeli x tarafından ödenecek.diğer mirasçılar bu bedeli ödemeye yanaşmıyor.ancak diğer mirasçılar xe biz 2b olayı bittikten sonra tapu iptali veya izaleyi şuyu davası açacağız diyorlar.
taşınmaz bedeli müvekkil x tarafından ödenmeden diğer mirasçıların x e karşı açacakları davalar için ne gibi önlemler almalıyım.ya da diğer mirasçıların xten bir talep hakları var mı.zira murisin öldüğü ve vergileri x in ödediği ,taşınmaz toplam bedelinin x tarafından ödeneceği ortadadır.cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın meslektaşım konuyu araştırmadım fakat hukuk mantığı içerisinde yorum yapacagım. Konu tam olarak miras hukuku ile ilişkili değildir. 2b gereği talep halinde zillete satış yapılacaktır. Diğer hissedarlar ilgili kuruma süresi içerisinde başvuru yapmazlarsa zaten hak kaybına uğrayacaklar. Şayet diğer hissedarlardanda satın almak için idareye başvuranlar olursa bu defa başvuranlara eşit sekilde satış işlemi yapılır ve herkes kendi payına ödeme yapmak zorunda kalır. Hissedarların satın alma hakkı vardır fakat bunu süresi içerisinde kullanmazlarsa hak iddia edemezler. Vergilerin kimin tarafından yaptırıldığının önemi olmadıgını düşünüyorum.

Bu konuda yasalaşan 6292 sayılı kanunun 7. maddesine de bir göz atın derim.




Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun

2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar

MADDE 7- (1) İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde;

a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır. Ancak bu kararlardan infaz edilerek tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ise, ilgilileri tarafından bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içinde idareye başvurulması hâlinde, bedelsiz olarak önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilir.