Bayilik Sözleşmesinin Feshinde İntifa Hakkının Durumu

Değerli meslektaşlarım herkese iyi çalışmalar,
Paylaşmak ve görüşlerinizi öğrenmek istediğim konu kısaca şöyle;
Akaryakıt bayilik sözleşmesi , bayi tarafından şirketin kendisine akaryakıt teminini kesmesi nedeniyle fesh ediliyor.İntifa hakkının sona ermesine 1 yıl var.Fesihin ardından intifanın terkini istemli dava da ikame ettik.Bizce ortada haklı fesih var ancak bu durumda intifa hakkına dayanarak - eğer terkin ettiremez isek - şirketin kullanım bedeli veya farklı bir talebi ile karşılaşırmıyım.Yani haklı fesih sebebiyle intifayı da devre dışı bırakabilirmiyim ? Şimdiden cevap veren herkese teşekkürler.

Normalde intifa hakkı ve bayilik sözleşmesi iki ayrı müessesedir. genelde akaryakıt dağıtım şirketleri ya sözleşmenin tarafından yada 3. bir kişiden intifa hakkı talep ederler. genelde intifa hakkı bayilik sözleşmesine ek olur ve yine genelde bedeli karşılığı bu hak tesis edilir. fakat dava aşamasında intifa hakkının geçerliliği bayilik sözleşmesine özgülendiğinden bayilik sözleşmesinin feshi ile beraber mahkemeler intifa hakkınında terkinine karar verebiliyorlar. eğer terkin ettirmezseniz bu tür bir taleple karşılaşabilirsiniz.

yukarıda verilen kısa yorumlar tecrübelerden derlenmiştir. işallah karşı taraf biz değilizdir.

Sayın Av.Olgu Altuğ,

İntifanın düzenlendiği resmi senette ne yazıyorsa sonuç ona göre çıkacaktır. Genelde resmi senette bayilikten, sözleşmeden bahsedilmeden bir intifhakkı kurulmaktadır. Bu durumda hakimin intifayı feshetmesi düşünülemez. Dağıtım şirketleri bunu iyi bildiklerinden bayilik sözleşmesinden bağımsız bir intifa akti kurarlar. Sonuç bayiliğiniz bittiği anda intifaya dayanılarak oradan çıkartılmanızdır. Bu konuda www.istasyonlaw.com siteme de bakabilirsiniz.

Kolay gelsin

Sayın Av.Orhan Kaya,
Bayiliğin feshi ile beraber intifanın da terkinine karar virilebildiğini belirtmişsiniz. bizimde aynı nitelikte bir davamız var. Bahsettiğiniz gibi bir karar örneği elinizde var ise yayınlarsanız çok sevinirim. Zira benimde bildiğim kadarıyla MK. da intifa hakkını ortadan kaldıran sebepler açıkça düzenlendiğinden, bayilik sözleşmesi fesh olsada intifanın devam edeceği yönünde.(Y.H.G.K.K. 2001/11-426E. 2001/481K.6.6.2001 T.)
Vereceğiniz bilgilerden ötürü şimdiden teşekkür ederim.

cevap veren tüm meslektaşlarıma teşekkürler.Sayın Demir'in belirttiği gibi bayilik sözleşmesi fesh olsa da intifanın devam edeceği şeklinde yerleşik kararlar var.Ben de elinde aksi yönde karar varsa sayın meslektaşımızın eklemesini rica edeceğim.Ayrıca eğer bayilik sözleşmesini fesih sebebimizin haklı olduğunu ispat edersek yine de intifa hakkına dayanan Şirkete kullanım bedeli ödeyecek miyiz ?

Maalesef, kar mahrumiyet talepleri var ise ödemek zorunda kalacaksızınız.

saygılarımla