|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-09-2009, 11:28 | #1 |
|
Varisler arası taşınmaz satış vaadi sözleşmesi
Sevgili meslektaşlarım,
Uyuşmazlık konusu; elbirliğiyle mülkiyet halinde bir ev! Bu taşınmazın iki varisi bulunuyor. Birisi şu anda evde ikamet etmekte. İkamet eden evi satın almak istiyor ancak parasını şu anda ödeyemiyor. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmayı uygun buldular. Benim de sizlere bu konuda bir kaç sorum olacak; 1- Elbirliği mülkiyeti söz konusu olan bu durumda, paylı mülkiyet henüz söz konusu değilken böyle bir sözleşme yapılması mümkün müdür?? 2- 3 ay sonra paranın ödeneceğinin vaad edilmesi halinde müvekkil satış yapmayı taahhüt ediyor. Paranın ödenmemesi ya da satıcının(müvekkilin) satış yapmaktan cayması halinde hisse değerinin %10'u kadar bir cezai şart konulması uygun mudur? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla... |
14-09-2009, 21:12 | #2 |
|
Sayın Av. Evrim Deniz,
4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu m.677 size yardımcı olabilir (diye düşünüyorum ) Saygılarımla... |
14-09-2009, 21:29 | #3 |
|
Elbirliği mülkiyetinde mirasçılar arasındaki satış vaadi sözleşmeleri geçerli olup , herhangi bir sınırlamaya tabi olmadan hüküm ifade eder. (Mirasçılardan birinin 3.kişiyle yaptığı sözleşme de geçerlidir. Fakat hüküm ifade etmesi için iştirakin bozulması gerekir)
Ceza-i şarta geçerlidir. Hakim fahiş bulduğu ceza-i şartı tenkis edebilir. Diye düşünüyorum. |
14-09-2009, 21:44 | #4 |
|
soruma cevap veren her iki meslek taşıma da çok teşekkür ederim..
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
Satış Vaadi Sözleşmesine Dayanarak Başka Bir Satış Vaadi Sözleşmesi Yapılabilir mi? | lnmdeniz | Meslektaşların Soruları | 13 | 19-02-2009 18:34 |
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve izalei şuyu davası | ocean10 | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-02-2009 15:25 |
taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ve taşınmazın değeri | Av.Nursel | Meslektaşların Soruları | 3 | 05-11-2007 16:33 |
geçerisiz taşınmaz satış vaadi sözleşmesi | hırs | Meslektaşların Soruları | 5 | 05-06-2007 01:04 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |