Emlakçı Komisyonu

1 ay kadar önce kiraladığım işyerim için ,aramızda herhangi bir yazılı sözleşme olmamasına rağmen,bir emlakçı tarafından adıma düzenlenmiş faturayı içeren bir ödeme ihtarnamesi gönderilmiştir.Evsahibi ile de arasında yapılmış bir sözleşme yoktur.Bunun yasal bir dayanağı var mıdır?
03-02-2001 16:12:33

merhaba,
Borçlar Kanunu'nun 404/son maddesi uyarınca emlak simsarlığı, bir başka deyişle tellallığı sözleşmesi yazılı olmadığı takdirde muteber değildir. o halde sözünü ettiğiniz komisyoncu sizden herhangi bir talepte bulunamaz kanaatindeyim. ancak yine de gönderilen faturaya itiraz etmeniz yerinde olacaktır. konunun hukuki boyutu böyle. ancak bir de insani boyutunu gözden geçirin derim.

Yanıtınız ve ilginiz için çok teşekkür ediyorum.Olayın insani boyutuna gelince;sözkonusu emlakçı bana başka bir kiralık ofis gezdirmiş;önünden geçerken bana evsahibi tarafından camlarına kiralık yazılan ve altında evsahibinin telefon numarası yazan ofisi karşıdan göstermiştir.Benim kiraladığım yer burasıdır ve kiralık olduğu tarafımca zaten bilinmektedir.Burayı kiralamamda herhangi bir katkısı ve görüşmesi olmamıştır.Bana da ofisi gezdirmemiştir.Bu yüzden de komisyonu hak etmediği görüşündeyim.
Teşekkürler...