Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiralananın Tahliyesi (İcra Hukuk Mahkemesi)

Yanıt
Old 09-02-2022, 21:42   #1
norrinradd

 
Varsayılan Kiralananın Tahliyesi (İcra Hukuk Mahkemesi)

Merhaba herkese. Borçlu kiracıya aralık 2021 ayı kira borcu için örnek 13 ödeme emriyle tahliye talepli icra takibi başlattım ve davalı itiraz etmedi 30 günlük ödeme süresinde de ödemedi. Ancak ödeme emrinin borçluya tebliğinden sonra 30. gün cumartesine denk geliyordu. Ben de pazartesi saat 17:04’te uyaptan açtım icra hukukta tahliye davasını.

Şimdi sürenin son günü tatile geldiği için hmk gereği tatili takip eden ilk iş günü mesai saati bitimine kadar süre devam ediyor. Ben mesai bitiminden sonra açtım davayı aslında. Ancak uyapta yapılan işlemlerde süre günün son saatine kadar işlediğinden süre koşulunca ret yer miyim acaba? İlk sorum bu


İkinci sorum ise borçluya ocak ve şubat 2022 dönemi için de takip başlattım. 20 gün sonra dava açabileceğim. Yine icra hukukta tahliye ve akdin feshini talep edersem, süreden ret yeme ihtimalim olan ve kesinleşmemiş bulunan dava var diye derdestlik veya hukuki yarardan ret yer miyim ikinci davada? Sonuçta taraflar aynı, neticei talebim de akdin feshi ve tahliye. Birkaç meslektaşım kira temerrüdü sebebi ve dava konusu ödenmeyen kira ayları farklı olduğundan açılabilir dedi. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler, saygılar.
Old 27-07-2022, 21:06   #2
twilightxxx

 
Varsayılan

Merhaba, örnek 13 ödeme emrine itiraz eden kiracıya sulh hukuk mu yoksa icra hukuk mahkemesinde mi dava açılması gerekmektedir?
Old 27-07-2022, 21:59   #3
norrinradd

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan twilightxxx
Merhaba, örnek 13 ödeme emrine itiraz eden kiracıya sulh hukuk mu yoksa icra hukuk mahkemesinde mi dava açılması gerekmektedir?
İİK 269/b: “ Borçlu itirazında kira akdini ve varsa mukavelenamede kendisine izafe olunan imzayı reddettiği takdirde alacaklı; noterlikçe re’sen tanzim veya imzası tastik edilmiş bir mukavelenameye istinat ediyorsa icra mahkemesinden itırazın kaldırılmasını ve ihtar müddeti içinde paranın ödenmemesi sebebiyle kiralananın tahliyesini istiyebilir.
Borçlu kiracı hem kira akdini hem de aynı anda imzasını inkar ederse: alacaklı elinde bu belgeler yoksa mecbur sulh hukukta dava açmalıdır. Bu belgeler varsa icra hukukta dava açabilir.

Ancak kiracı hem kira akdine hem de aynı anda imzasına itiraz etmezse zaten icra hukukta her türlü dava görülür, alacaklı açısından yukarıdaki belgeler de aranmaz.
Old 30-07-2022, 21:44   #4
twilightxxx

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan norrinradd
İİK 269/b: “ Borçlu itirazında kira akdini ve varsa mukavelenamede kendisine izafe olunan imzayı reddettiği takdirde alacaklı; noterlikçe re’sen tanzim veya imzası tastik edilmiş bir mukavelenameye istinat ediyorsa icra mahkemesinden itırazın kaldırılmasını ve ihtar müddeti içinde paranın ödenmemesi sebebiyle kiralananın tahliyesini istiyebilir.
Borçlu kiracı hem kira akdini hem de aynı anda imzasını inkar ederse: alacaklı elinde bu belgeler yoksa mecbur sulh hukukta dava açmalıdır. Bu belgeler varsa icra hukukta dava açabilir.

Ancak kiracı hem kira akdine hem de aynı anda imzasına itiraz etmezse zaten icra hukukta her türlü dava görülür, alacaklı açısından yukarıdaki belgeler de aranmaz.


Teşekkür ederim. Bir konuda daha değerli görüşlerinize başvurmak isterim. Örnek 14 ile tahliye talepli takip açtım. Tahliye taahhüdündeki tarihten 1 ay içinde açtım. Takibi açtıktan sonra ödeme emrinin borçluya tebliğini daha sonradan isteyebilir miyim?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İlamsız İcra Takibinde Sadece Faize İtiraz Edilmesi Halinde İcra Hukuk MAhkemesi mi Asliye Hukuk Mahkemesi mi Görevlidir? Avukat679 Meslektaşların Soruları 1 13-02-2020 12:23
Kiralananın tahliyesi Av.mehmet.av Meslektaşların Soruları 2 23-01-2020 11:59
Sulh Hukuk Mahkemesi - İcra Hukuk Mahkemesi - Tahliye tiryakim Meslektaşların Soruları 11 21-10-2012 23:08
Kiralananın tahliyesi av.emremert Meslektaşların Soruları 1 10-12-2010 16:55
Kiralananın tahliyesi av.ta Meslektaşların Soruları 1 13-04-2010 11:07


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04278398 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.