Davaların birleştirilmesinde, davalılar ayrı fakat dava konusu taşınmaz aynı ise ?

Muris ; oğlu A ve oğlu B ye muris muvazaası ile taşınmaz ( işyeri ) satışı yapmıştır. 1/2 hisse A adına , 1/2 hisse B adına kayıtlıdır. A hissesini 3. şahısa gerçekten satmıştır. B ise halen o hisseye maliktir.

A ya bedelin iadesi ve tenkis , B ye de tapu iptali - tescil ve tenkis davası açtığımızı düşünelim..

1 ; Bu davalar HUMK 45/1 e her aşamada birleştirilebilir mi?

2 ; Davalıların ayrı olması bir sorun ise, dava konusu taşınmazın aynı olması birleştirmeye olanak sağlarmı ? ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER...