kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tazminat

müvekkiller 19.09.2007 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamışlardır. öncelikle sözleşmede teslim tarihi belirtilmemiştir. yüklenici müvekkilleri bugüne kadar teslim hususunda oyalamış ve bu arada da müvekkillere teslim etmeyi taahhüt ettiği daireleri 3. kişilere devretmiştir. bu konu ile ilgili olarak sözleşmenin ileriye etkili feshi ile müvekkillere teslimi kararlaştırılan 3 daire bedelinin tazminine yönelik dava açmayı düşünüyorum. kararım doğru mu bu konuda çok değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Alıntı: Yazan nesrin_atıcıoğlu_law müvekkiller 19.09.2007 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalamışlardır. öncelikle sözleşmede teslim tarihi belirtilmemiştir. yüklenici müvekkilleri bugüne kadar teslim hususunda oyalamış ve bu arada da müvekkillere teslim etmeyi taahhüt ettiği daireleri 3. kişilere devretmiştir. bu konu ile ilgili olarak sözleşmenin ileriye etkili feshi ile müvekkillere teslimi kararlaştırılan 3 daire bedelinin tazminine yönelik dava açmayı düşünüyorum. kararım doğru mu bu konuda çok değerli görüşlerinizi bekliyorum.

KKİS'de işe başlama tarihi veya işe başlama konusunda başkaca bir belirleme ("ruhsat alınmasından itibaren" gibi) var mı?

İnşaatın seviyesi nedir? Müteahhidin temerrüdü söz konusu mu?

Müvekkilleriniz arsa sahipleri, müteahhide tapu devri mi yapmış, ne zaman?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi konusundan kaynaklı 3 daireyi arsa sahiplerinden sözleşmede belirli şartlarlamı almıştır yoksa genel olarak KKİS 'lerde yaptığımız cinsten müteahitin kendine yapacağı daire oranları üzerinden aldığı dairelerdenmi olacaktır?

Eğer müteahitin dolandırmaya yönelik bir hareketi mevcutsa, binada hiçbir gelişme yok ise ve tazmin güçlüğü çıkacak ise, 3 daire bedeli tesliminden önce ihtiyati tedbirle dairelerin bir diğer kişilere satışını engelleyip tapu tescil iptali davası açabilirsiniz

sözleşmede cezai şartlar bölümü mevcutmudur?

Her ne kadar teslim tarihi belirsiz isede sözleşmede ruhsat alınma tarihi veya iskan alınması hususları yazılımıdır?

müvekkiller arsayı müteaahhide devretmiş,müteahhit de kat irtifakı kurduğu tarihten itibaren 90 içinde müvekkilere 3 dairenin kat irtiklı tapusunu devretmeyi taahhüt etmiştir. bunun yanı sıra sözleşmeye arsa bedeli 40.000,00 TL. ve 3 dairenin toplam bedelinin de 44.000,00 TL.olduğu kararlaştırılmıştır. ancak bu bedeller gerçek değerin oldukça altındadır.

Alıntı: Yazan nesrin_atıcıoğlu_law müvekkiller arsayı müteaahhide devretmiş,müteahhit de kat irtifakı kurduğu tarihten itibaren 90 içinde müvekkilere 3 dairenin kat irtiklı tapusunu devretmeyi taahhüt etmiştir. bunun yanı sıra sözleşmeye arsa bedeli 40.000,00 TL. ve 3 dairenin toplam bedelinin de 44.000,00 TL.olduğu kararlaştırılmıştır. ancak bu bedeller gerçek değerin oldukça altındadır.

Tarihi olmayan bir sözleşmenin geçersizliğine dayanılabilir. Bu arada bence hemen dava açıp en azından bir tedbir kararı aldırıp öyle hukuki işlemlere devam edin derim.