Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

2B Zilyedi olmayan kişinin Zilyetlik hakkını devreden sözleşme yapması

Yanıt
Old 20-12-2017, 17:04   #1
Gülşen

 
Varsayılan 2B Zilyedi olmayan kişinin Zilyetlik hakkını devreden sözleşme yapması

Çalışma grubu üyeleri meslektaşlarıma merhaba,

pratik çalışmaya konu olabilecek ilginç bir olay var. Mülkiyeti hazineye ait olan 2B vasıflı taşınmazın fiili kullanım kadastrosu yapılırken usulsüz şekilde X şahsı kendi zilyetliğindeymiş gibi gösterip kendini Tapuya kullanıcı olarak kaydettiriyor. Daha sonradan zilyetlik hakkının devri sözleşmesi ile Y şahsına sözde zilyetliği devrediyor (Maliye Hazinesine 2B başvurusu yapması için noterden muvafakname de veriyor) ancak söz konusu taşınmaz zilyetliğe konu olabilecek bir yer değil tamamen usulsüz tescil söz konusu ve bu husus da mahkeme tarafından ayrı bir davada tespit edilmiş. Şİmdi Y şahsı zilyetlik sözleşmesi gereğince ödediği parayı nasıl kurtarabilir?

1- X şahsı sözleşme yapılırken gerçek zilyet olmadığı için sözleşme imkansızlık nedeniyle butlan yaptırımına tabidir dersek ve X bu imkansızlığı bilerek Y yi sözleşme yapmaya ikna etmiş dersek X'in menfi zararını öder diyor Yargıtay Kararları. Peki verdiği para+menfi zarar mı talep edilmeli? Sözleşme baştan itibaren batıl ise sözleşme altında " X'in parayı aldım" imzası da mı geçersiz olur? Yoksa bunu ileri sürmek hakkın kötüye kullanılması kabul edilebilir mi? Buradaki imzayı sözleşmeden bağımsız adi borç ikrarı olarak kabul edebilir miyiz?

2- Tapulu taşınmazların satışının harici olması nedeni ile sebepsiz zenginleşme hükümlerine gider ve verilenin denkleştirmiş güncel değerini istersek yine sözleşme altındaki parayı aldığını kabul eden imzayı borç ikrarı sayabilir miyiz?

3- Her ne kadar tapulu taşınmaz olsa da zilyetlik devir sözleşmesinin sadece maliyeye başvurma hakkını verdiğini, gerçek anlamda bir taşınmaz mülkiyeti nakil iradesi taşımadığını sadece zilyetliğin devri amacını taşıdığını savunsak sonuçta değişiklik olur mu?

Hepinize iyi çalışmalar diliyorum
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
devralan işverenin icra dosyasına kısmi ödeme yapması halinde devreden işverene rücu hakkı bulunur mu elifhakan Meslektaşların Soruları 0 13-04-2015 09:02
2b Yanlış kişinin hakkını doğru kişi devralabilir mi ? Covuc Meslektaşların Soruları 1 30-10-2013 18:04
kişinin manevi tazminat hakkını mirasçısı alabilir mi? _SıLa_ Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 2 29-03-2012 09:23


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03029895 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.