Tapu Yenileme

Degerli üstadlarım genç bir meslektaşınız olarak bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.Şimdiden teşekkür ederim
Müvekkilimin elinde 1934 yılında alınmış resmi tapu seneti mevcut.Fakat tapu senedinde adres olmasına karşın ada pafta parsel vb bilgiler bulunmamakta.Tapu müdürlüğüne yaptığımız başvuru neticesinde böyle bir tapu yok cevabını aldık.Fakat Arşivde görevli bir memur bu tapu kayıyla ilgili evrakları bulabileceğini söyledi.
Bu durumda evraklar bulunsa ve elimize geçse tapuyu yenilemek veya tescil ettirmek için nasıl bir yol izlemeleyim.

Sayın LAWYER92;
Müvekkilinizin elinde bulunan tapunun (tapu dairesinden yada arşivdeki tanıdık görevli vasıtası ile) her ne surette olursa olsun nereye ait olduğuna dair bir bilgiye sahip olduktan sonra söz konusu yerin güncel tapu bilgilerine ulaşmanız gerekir. Söz konusu yerin hangi tarihte kadastro uygulamasına tabi tutulduğunu tespit ederek, kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık sürenin geçip geçmediğine dikkat ederek tapu iptal ve tescili davası açmanız gerekir. Şayet söz konusu alan müvekkilinizin ortak miras bırakanından kalan bir yer ise ve tespit ettiğiniz alan müvekkilinizin yakınları olan diğer mirasçılar adına kayıt görmüş ise 10 yıllık dava açma süresine takılmaksızın tapu iptal ve tescil davası açabilirsiniz...

Meslektaşımızın beyanlarına katılmakla beraber; özellikle kadastro müdürlüğünden araştırma yaparsanız sonuca ulaşabilirsiniz. Ayrıca doğrudan müvekkilinize ait taşınmazların aktif-pasif sorgusu ve bilgisine de baktırın; oradan da çıkabilir..

Şayet müvekkilinize ait yeri bulursanız; dava açmanıza gerek yok. Zaten tapusu verilir.

Başkası adına kayıtlı çıkması halinde ise; ne zaman kadastro ve tescil yapılmış onları bulduğunuzda sorarsanız yardımcı oluruz.