|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-01-2023, 22:36 | #1 |
|
22/A yenileme kadastrosu sonrası sehven parselin yerinin ve maliklerinin değişmesi durumunda açılması gereken dava
Merhaba sayın meslektaşlarım bir sorum var yardımcı olursanız sevinirim. Kısaca olayı izah etmek gerekirse;
-Hemen hemen aynı şekil ve büyüklükte 24'er adet bağımsız bölüme sahip karşılıklı iki adet parselimiz var. A parselinin 10. bağımsız bölümünde müvekkilin evi, 11. bağımsız bölümünde ise bahçesi var. B parseli ise karşı parsel. -2013 tarihinde bu iki parsele 22/A uygulaması yapılmış ve yeni numaralar verilmiş. Ancak bu işlem yapılırken A parseli ile B parselinin sehven yerleri değiştirilmiş. Yani müvekkil eski A parseline tekabül eden yeni 200 parselde 10 ve 11. no.lu bağımsız bölüme malik olacakken, eski B parsele tekabül eden yeni 300 parselde 10 ve 11. bağımsız bölüme malik olmuş. A parselin 24 malikini B parseline, B parselinin 24 malikini de A parseline yazmışlar. -Bu şekilde bir karışıklık olunca malikler bir araya gelmiş kimisi trampa yapmış, kimisi aralarında anlaşma ile malik sıfatlarını sürdürmüşler. -Müvekkilin evi ve bahçesi eski A parselde bunlar ancak B parselinde 10. ve 11. bağımsız bölüme sahip kişilerde gözüküyor. 11. numaralı bağımsız bölüm yani müvekkilin bahçesi, bu kişi tarafından satılıyor. Alıcı bu karışıklığı farkedince o da başka bir kişiye satıyor. En son alıcı olan üçüncü kişi aldığı yerin eski B parselde kaldığını bilmesine rağmen müvekkilin bahçesine ev yapmaya kalkıyor. Sorum şu: Burada 3. kişiye karşı tapu iptal ve tescil davası mı açmak gerekir yoksa 22/A uygulamasına karşı bir iptal davası mı açmak gerekir. Tapu ve Kadastro Müdürlüğünü de davaya dahil etmek gerekir mi? Yardımlarınız için teşekkürler.Saygılarımla.. |
13-01-2023, 12:52 | #2 |
|
Kadastro K.22/a maddesindeki yenileme kadastrosu işlemi ; genel kadastro sonucu kesinleşen parselinin sınırlandırma, ölçüm , çizim ve hesaplama hatalarının düzeltilmesini sağlama gayesine yöneliktir. Yenileme kadastrosuna karşı 30 günlük askı ilan süresinde itiraz etmeyen taraf, 10 yıllık hak düşürücü süre (Kadastro K.m. 12/3)içinde, genel mahkemede (Asliye Hukuk) davalı parsel maliki aleyhine tapu iptali ve tescil davası açarak " karşı tarafa yenileme kadastrosu ile kazandırılan eski A yeni 200 Parselde kurulu 10 ve 11 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile müvekkil adına tescilini " talep edebilir.
|
13-01-2023, 16:30 | #3 |
|
Vakit ayırıp cevapladığınız için çok teşekkür ederim sayın üstadım, saygılarımla.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Uyaptan sehven dava açılması | sevalefendioglu | Meslektaşların Soruları | 8 | 25-09-2023 15:28 |
Yenileme Kadastrosu sonrası | Matrix | Meslektaşların Soruları | 6 | 24-12-2021 11:11 |
Men-i Müdahale Yenileme Kadastrosu | bitigen | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-06-2021 13:48 |
Sözleşme ve açılması gereken dava ???? | av.feride inan gül | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-11-2020 11:38 |
22-a yenileme kadastrosu sonrası alanların kayması | av.who | Meslektaşların Soruları | 2 | 06-04-2018 16:45 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |