|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-07-2014, 11:55 | #1 |
|
Tapuda yanlış kayıt
Herkese iyi günler dileklerimi sunar, şimdiden teşekkürü bir borç bilirim.
Uyuşmazlığa konu tapu, müvekkillerimin dede babalarına ait. Taşınmazlar hak sahiplerine intikal edilirken, yanlış bir uygulamayla bir malike daha haksız iktisap ediliyor. Yanlış hak tesis edilen malikin tapu kaydının düzeltilmesi ve tapudan haksız pay aldığına ilişkin ilgili tapuda kaydın düzeltilmesi için dava açmayı planlıyorum. Öncelikle dava nasıl açılmalı, davalılar kim olmalı görevli mahkeme hangi mahkemedir? Farklı farklı tapular için tek bir mahkemede dava görülebilir mi? |
15-07-2014, 16:17 | #2 |
|
Davalı olarak haksız kayıt malikini göstereceksiniz ve neden haksız kayıt yapıldığını Mahkemeye ispatlayacaksınız. Asliye hukuk mahkemesi görevlidir. (Tabi Kadastro Mahkemelerinin görevli olduğu ve Tapu Müdürlüğününde davalı sıfatına sahip olduğu hallerde olabileceğinden somut olaya göre bunlarıda araştırmanız gerekmekte)
Davaya konu birden fazla taşınmaz olması halinde taşınmazlardan birinin bulunduğu yer Mahkemesi de yetkilidir. |
15-07-2014, 17:09 | #3 |
|
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Yeni Tapu Sicil Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden sonra, davacının, mahkemeye müracaat etmeden, öncelikle ilgili tapu müdürlüğüne, Tüzüğün ilgili maddelerinde açıklanan prosedüre uygun şekilde başvurması, eğer bu talebinde istediği sonucu alamazsa daha sonra mahkemeye başvurması gerekmektedir. Hal böyle olunca, Tapu Sicil Tüzüğü gereğince davacının öncelikle tapu müdürlüğüne başvurma zorunluluğu getiren yasal prosedür izlenmeden doğrudan dava açtığından, davanın usulden reddine karar verilmesi gerekir.(Karar Tarihi : 22.04.2014) |
16-07-2014, 07:56 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Ben kimlik bilgilerinin yanlış yazıldığını değilde aslında hak sahibi olmayan bir kimsenin malikmiş gibi tapuya kaydedildiğini düşündüm. Sizin dediğiniz gibiyse önce idari yola başvurulması gerekmekte. |
16-07-2014, 08:15 | #5 |
|
Yine de bu yeni mevzuat çerçevesinde, önceden tapu müdürü ile görüşmenizin, zaman ve emek kaybını önleme bakımından yararlı olacağını düşünüyorum. Çünkü, mevzuat daha yenidir. Olay, ayrıntılı olarak açıklanmadığından, benim dediğim gibi olmayabilir de.
|
17-07-2014, 17:23 | #6 |
|
Sayın Etez'in mesajında belirttiği gibi tapuda hak sahibi olmayan bir kimsenin malikmiş gibi kayıt edilmesinden kaynaklı bir olaydır. Açılacak olan davanın niteliği Tapu İptal ve Tescil mi yoksa Kaydın Düzeltilmesi İstemi midir?
Davalılar olarak da sadece haksız malik olanlar mı yoksa tapu kaydında olan bütün malikler mi davalı olmalıdır? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapuda mükerrer kayıt | Dilek1987 | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-04-2014 12:28 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesi-tapuda yanlış tescil | dilek kocakaya önal | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-10-2012 14:25 |
tapuda yanlış yazılan m2 ' den tazminat hakkı | Av. Mehmet Salih Kara | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-02-2011 17:07 |
tapuda isim tashihi, yeni nüfus kayıt sistemi | av.şulegedik | Meslektaşların Soruları | 0 | 14-05-2008 10:00 |
tapu siciline yanlış kayıt | gulaslan | Meslektaşların Soruları | 1 | 12-07-2006 14:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |