|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-06-2013, 17:52 | #1 |
|
Eser sözleşmesinin zamanında ifa edilmemesinden dolayı alacak davasında görevli mahkeme hangisidir?
Değerli meslektaşlarım ;
Bir konu da bilginizi ve tecrübelerinizi almak istiyorum. Müvekkil bir kooperatifle noter imzalı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor.Sözleşmeye göre; müvekkil arsasını verecek kooperatifte temel atma tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde müvekkile 4 adet daire teslim edecek,zamanında daireler teslim edilmezse kooperatif her bir daire için mahalli rayiç bedele göre kira bedeli ödeyecektir, şeklinde sözleşme yapıyorlar. Ancak sözleşme tarihinden itibaren 3 yıl geçmesine rağmen inşaat tamamlanmıyor. 1)Kooperatif fiilen inşaatı başlatmış ve 3 kat çıkmış ancak belediyeden temel atmak için ruhsat almamış, Kooperatif bu daireleri henüz teslim etmediğinden dolayı dairelerin piyasa rayiç bedelleri için alacak davası açmayı düşünüyorum.Sorum şu ; a)Burada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi midir Tüketici Mahkemesi midir? b)Dava açmadan önce kooperatifi noterden ihtar çekip temerrüde düşürmelimiyim.Bana yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler. |
18-06-2013, 18:07 | #2 |
|
a) Bence görevli mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesidir: Bu konuda tüketici mahkemeleri olduğuna dair kararla olduğunu hatırlıyorum, siz yine de bir kontrol edin...
b) İhtarnameden önce, tespit yapmanızı tavsiye ederim... Kolay gelsin... |
18-06-2013, 18:15 | #3 |
|
Eser Sözleşmelerinde Yargıtay'ın şimdilik kökleşmiş içtihatlarına göre görevli mahkeme Asliye Hukuk.
|
19-06-2013, 16:06 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın Selim Balku Sevgili meslektaşım hangi konuda tespit yaptırmalıyım. inşaatın fiilen 3 kat çıkıldığına dair mi? teşekkürler... |
19-06-2013, 16:49 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Sözleşmeye göre yapılan ve yapılmayan işlerle alakalı tespit isteyebilirsiniz. Hatta yapılmayan işlerin maliyetini çıkartır, sözleşmeye göre alacaklı olduğunuz miktara göre de icra takibi de yaparsınız... |
19-06-2013, 17:23 | #6 |
|
eser sözleşmelerinde görevli mahkeme
arsa sahibi ile yüklenici arasındaki uyuşmazlıklarda Asliye Hukuk Mahkemesi görevli. yükleniciden gayrimenkul alan kişi ile yüklenici arasındaki uyuşmazlıkta Tüketici Mahkemesi görevli .Eser sözleşmesi ile ilgili uyuşmazlıklarda TBK hükümleri uygulanacağından ve uyuşmazlığın çözümü TTK na göre olmadığından Ticaret Mahkemeleri görevli değil.
|
20-06-2013, 10:51 | #7 | |||||||||||||||||||||||
|
Teşekkürler... |
21-06-2013, 10:45 | #8 |
|
Sayın meslektaşım; evet sözleşmeye göre işin bitmesi gereken tarihten işbu tarihe kadar geçen süre için mahalli rayiçlere göre kira bedelinin tespitini sulh hukuk mahkemesinden yaptırabilirsiniz.
Akabinde, meslektaşlarımızın söylediği gibi ihtarname keşide ederek müteahhidi temerrüde düşürebilirsiniz. Devamında ise;Sözleşme maddelerini bir arada değerlendirmek suretiyle;İsterseniz kiralar için ilamsız icra takibi ya da alacak davası,veyahut sözleşmeyi feshetmek süretiyle menfi zararlarınızı talep edebilirsiniz. Görevli mahkeme'nin ise;Uyuşmazlık eser sözleşmesinden kaynaklandığı için ve de malvarlığına ilişkin olduğundan sebeple yakın tarihli davalarımdan yola çıkmak suretiyle Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu söyleyebilirim. Kolaylıklar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
sigorta hukuku rücu davasında görevli mahkeme hangisidir | a.lawyer | Meslektaşların Soruları | 5 | 05-05-2014 14:56 |
Bankaya ve faile karşı açılan maddi tazminat davasında görevli mahkeme hangisidir? | ddr | Meslektaşların Soruları | 12 | 05-11-2012 09:45 |
kredi kartından dolayı açılacak itirazın iptali davasında görevli mahkeme | av.h.şahin | Meslektaşların Soruları | 8 | 19-04-2012 17:28 |
düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davasında görevli mahkeme | s. yiğit üfler | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-09-2010 11:54 |
Görevli mahkeme hangisidir? | Av. Elif Handan | Meslektaşların Soruları | 5 | 10-04-2009 17:00 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |