|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-10-2010, 11:56 | #1 |
|
Kamulaştırma
Sayın meslektaşlarım öncelikle hepinize iyi çalışmalar diliyorum.Devletin özel şahsa ait bir araziyi kamulaştırması aşamalarında bazı terddütlerim var.Şöyle ki öncesinde yetkili kurum vatandaşla anlaşma usulüne gider ve anlaşamazsa kurum mahkemeden bedel belirlenmesini ve yerin devlet adına tescilini talep ediyor.Bu durumda mahkeme yerin değerini tespit ederek paranın yatırılması üzerine de tescile karar veriyor.Ancak vatandaş yatırılan parayı almaz ve tescile de yanaşmazsa bu durumda ne olur?Mahkemenin kararı üzerine tescilin yapılması gerekir diye düşünüyorum ama bana gelen bir vatandaş uygulamada tescile yanaşmayınca yeniden bir dava açtıklarını böylece verilen bedelin daha da artırıldığını söyledi.Bu ne kadar doğrudur ve süreç nasıl ilerler?Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...
|
28-10-2010, 12:16 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Uzlaşma olmaması halinde kamulaştırmayı yapan idarenin açtığı dava "bedel tespit, tapu iptal ve tescil" davasıdır. Dolayısıyla bu dava sonunda tescile karar verilmişse, davalının tescile yanaşmaması sözkonusu olamaz. Depo edilen parayı alsın ya da almasın, tescil hükmü kesinleştiğinde idare tapuda taşınmazın kendi adına tescilini isteyebilir. Kamulaştırılan taşınmaz malikinin, kamulaştırma işleminin iptali için idari yargıda dava açma hakkı da bulunmaktadır. |
28-10-2010, 21:42 | #3 |
|
muhtemelen acele kamulaştırma yapılmıştır.Yani acele kamulaştırma nedeni ile Asliye hukuk mahkemesi keşif yaparak bir bedel belirlemiş idare bu bedeli bir bankaya yatırarak taşınmaza el koymuştur ama malik bedeli beğenmedi ise yine idare kamulaştırma bedelinin tespiti davası açmıştır ve başka yüksek bir eğer bedel belirlendiği için böyle demiştir.
|
29-10-2010, 09:52 | #4 |
|
Sayın Serhat-27 öncelikle cevabınız için teşekkürler. Evet dediğiniz gibi acele kamulaştırma yalnız mahkemenin ilk başvuruda tespit ettiği bedel kesin olmuyor mu onu anlayamadım.Yani idare parayı bankaya yatırdığı takdirde zaten tescil hakkını kananmış oluyor.Bu durumda neden yeniden bedel tespiti davası açıyor?
|
29-10-2010, 11:48 | #5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sorunuzun yanıtı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesinde var.
Maddeden anlaşılacağı üzere, bu halde mahkemece el koyma kararında sadece değer tespiti yapılır. Taşınmaz malikinin bu değeri kabul etmemesi halinde yine Kamulaştırma Kanunu'nun 10 maddesindeki esaslar çerçevesinde kamulaştırma bedeli tespit edilir. Örnek içtihatlar:
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapu kaydına kamulaştırma şerhi konmuş olan taşınmazların kamulaştırma bedelleri | Av. Eser Bozkurt | Meslektaşların Soruları | 6 | 24-08-2017 19:47 |
2942 sayılı yasa ile belirlenen Kamulaştırma bedeline Yeni Kamulaştırma çerçevesinde | nisa | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-05-2010 14:18 |
kamulaştırma | av.sultan esgi | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-08-2009 16:40 |
kamulaştırma | avfatih | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-07-2007 15:05 |
Kamulaştırma | Av.Günar | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-06-2007 15:50 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |