|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-08-2008, 14:37 | #1 |
|
yeni kira dönemi ve tahliye
20.07.2007 başlangıç tarihli kira kontratı ile ilgili olarak tahliye taahhüdüne dayanarak dava açtık reddedildi.Daha sonra iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açtık.Henüz duruşması yapılmadı ancak bu sırada yeni kira dönemi başladı ve kiracı yeni döneme ait kiraları (kontratta artış oranı yazılı olduğu halde) artış yapmadan eski bedel üzerinden banka hesabına yatırmaya devam ediyor.iki haklı ihtara dayalı davayı yeni açmış iken, yeni dönemde eski bedel üzerinden yatırılan kira bedelleri için kiracıya ihtar çeksem kontratı yenilemiş olur muyum?
Açmış olduğum davaya zarar verir miyim? Kiralar banka hesabına yatırıldığı için kiraları alırken herhangi bir ihtirazi kayıt koymam mümkün değil. |
14-08-2008, 15:13 | #2 | |||||||||||||||||||
|
İhtarname çekerken ihtarname metnine "açılmış bulunan davalardan vazgeçmek anlamına gelmemek ve kira sözleşmeninin yenilenmesi anlamına gelmemek üzere" ibaresinin eklenmesi yerinde olur. Böylelikle dava zarar görmez ve kira sözleşmesi yenilendi sanılmaz. Banka gibi yerlere yapılan ödemelerde ihtirazi kayıt koymak mümkün olmadığından, ihtirazi kayıt aranmaz. Bir başka deyişle bankadan tahsilatta ihtirazi kayıt konmazsa tahsil eden tarafın hakları kaybolmaz. Saygılarımla |
15-08-2008, 12:03 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
|
15-08-2008, 13:57 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Eksik yatan kira aylıkları için icra takibi yapın(Örnek:13). 30 Gün içinde ödemezse, icra mahkemesinde temerrüd nedeniyle tahliye davası açın. İhtarname çekmenize ve yolu uzatmanıza gerek yoktur. |
15-08-2008, 14:14 | #5 |
|
sayın Av.Suat Ergin bu durumda 13 örnek gönderirsem yeni kira dönemini kabullenmiş olur muyum? benim sorunum açmış olduğum tahliye davasına bir zarar vermemek ve kabul anlamına gelen yanlış bir harekette bulunmamak.
|
15-08-2008, 14:56 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Yaptığınız her hamle tahliye yönünde olduğu için ve defalarca tahliye davası açma hakkınız bulunduğundan yeni kira dönemini kabullenmiş sayılmazsınız. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira Müddettinin Sona Ermesi ( Tahliye mi Kira Tespiti mi) | Avukat Kamer Akgül | Meslektaşların Soruları | 8 | 18-08-2008 12:42 |
Kira Tesbit Davasında İhtirazi Kayıt İleri Sürülmeden Yeni Dönem Kira Parasını Alma | ceb | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 1 | 27-02-2008 11:43 |
Kira-tahliye | salmus | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 09-08-2006 20:17 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |