|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-01-2010, 15:19 | #1 |
|
taşınmaz haczinin düşmesi..
Değerli meslektaşlarım;adına kayıtlı taşınmazına hacizkoyduğumuz borçlu vefat etti.Veraset ilamını aldık fakat mirasçıları yurtdışında ve tebligat işi uzun sürecek Bu arada iki yıllık haciz süreside dolmak üzere.Haczin düşmesini engellemek için ne yapılabilir?
|
13-01-2010, 15:27 | #2 |
|
takip ettiğimiz benzer bir dosyada; "taşınmazın satışını talep ederim, satış avansı dosyaya depo edilsin" şeklindeki talebimizle dosyaya avans yatırarak satış aşamasına henüz getiremediğimiz ve 2 yıllık haciz süresi dolmak üzere olan bir dosyamızda hacizin düşmesini engellemiştik. Ve daha sonra satışı gerçekleştirmiştik. Satış avansını depo etmek işinize yarayabilir belki.
|
13-01-2010, 15:40 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhaba; Taşınmazın satışı için satış avansı yatırın, ardından satış talep edin. Reddedilecektir. Ancak süresi içerisinde talep etmeniz ve satış avansını yatırmış olmanız süreyi kesecektir, diye biliyorum. Saygılarımla... |
13-01-2010, 15:43 | #4 | |||||||||||||||||||
|
Bir kaç Yargıtay kararı:
|
13-01-2010, 15:45 | #5 | |||||||||||||||||||
|
Tersinden okunabilir:
|
13-01-2010, 15:48 | #6 | |||||||||||||||||||
|
Bu da sonuncu :
|
13-01-2010, 16:03 | #7 |
|
Veraset ilamı süreyi kesermi?
|
13-01-2010, 16:11 | #8 | |||||||||||||||||||||||
|
Maalesef kesmez. Şöyle düşünelim; İİK md. 106 haciz tarihinden itibaren iki yıl içinde satış talep edilmesini, İİK md. 110 da iki yıl içerisinde satış talep edilmez ise haczin düşeceğini, İİK md. 59 ise alacaklının, yapılmasını talep ettiği muamelenin masrafını avans olarak peşinen ödeyeceğini hükme bağlamıştır. Anılan hükümlerin cümlesinden; satış talep edip avansı yatırılmadan iki yıllık sürenin kesilmeyeceği düşünülmelidir. Saygılarımla... |
13-01-2010, 17:04 | #9 | |||||||||||||||||||||||
|
Veraset ilamı çıkarmak üzere yetki belgesi başvurusunda bulunacağınız beyanıyla birlikte anılan taşınmazın satışını istediğinizi ve masrafları depo edeceğinizi bildirin, kıymet takdiri de yapılmamışsa kıymet takdirine geçilsin diye de belirtin. Veraset ilamı başvurunda bulunup karar alıp, mirasçılara ödeme emri tebliğini bekleyelim derseniz, hacziniz düşer. Önemli olan iki yıllık süre içinde satış isteyip, masrafları da yatırmış olmanıza endeksli. İcra dairesi sair prosedür tamamlanmadan zaten satış işlemlerini başlatmayacaktır. Saygılarımla. |
13-01-2010, 17:19 | #10 |
|
Satış avansına hangi giderler dahil?
|
13-01-2010, 17:21 | #11 |
|
Belediye hoparlör ilanı, gazete (Basın İlan Kurumuna yatırılacak) ilan ücretleri, ilgililere satış günü tebliğ giderleri vs.
Kıymet takdir avansları ortalama 300-400 TL, satış avansı giderleri ise 2.000-2.500 Tl. civarındadır. Kolay gelsin. |
14-01-2010, 00:34 | #12 |
|
Değerli meslektaşıma aynen katılıyorum.Benzeri bir olaya icra dairesinde bir meslektaş tarafından anlatılmıştı.Avukat meslektaşım;dosya müracaata kalmasın diye merkezi kayıt kuruluşuna müzekkere yazmış,ancak müzekkere gönderilmemiş sadece talep açılarak karar verilmiş.Daha sonra başka bir işlem için 6 ay sonra gittiğinde icra müdürünün dosya müracaata kaldırımıştır demiş.Meslektaş gerekçesini sorduğunda icra müdürü aynen şu şekilde gerekçelendirmiş."Dosya müracaata kalkmasın diye talep açarak müzekkere göndermişsiniz ancak müzekkere 6 aydır dosyaya dönmemiş,bu yüzden talebin gereği yerine gelmediğinden dolayı,talebe karar verilmiş olsa bile işlem yapılmamış hükmündedir demiş".Gerçekten enteresan bir uygulama gibi görünüyor.
|
14-01-2010, 00:39 | #13 | |||||||||||||||||||||||
|
Çok mantıksız. İcra dairesinin açıklaması açıkça hukuka aykırı. Orada yanıtın dönüp dönmemesinden alacaklı sorumlu tutulamaz, en çok yeniden talep açar ve tekid ister. Bana kalırsa dosyayı sehven işlemden kaldırmışlar, açıklama olarak da böyle zorlama bir beyanda bulunmuşlar. Önemli olan talep açılıp, masrafın yatırılması, icra dairesince de bir karar verilmesidir. Verdiğiniz örnekte son icra takip işleminin üzerinden bir yıl geçmediğine göre dosyaya talep açıp, sehven işlemden kaldırıldığı anlaşılan dosyanın yeniden işleme konulmasını talep etmeliydi. Gerçi sizin örneğiniz de, benim örneğinize yanıtım da somut forum sorusuyla ilgisiz. Saygılarımla. |
14-01-2010, 12:21 | #14 |
|
Taşınmazın satışı
Borçlu hakkında açmış bulunduğunuz icra takibinin kesinleştiğini ve borçluya ait taşınmazın tapu kaydına haciz koyduğunuzu ve daha sonra borçlunun vefat ettiğini bu nedenle taşınmazın tapu kaydındaki haczin düşmesini önlemek için takibe devam edilerek haczin düşmesinin nasıl önüne geçileceğinin gerektiği şekilde sorunuzu algılamış bulunuyorum.
1-Borçlu takibin kesinleşmesinden sonraki devrede vefat ederse alacaklı miras bırakanın sağlığında borçluya karşı başlatmış olduğu icra takibine İİK.nun 53/11 maddesi uyarınca mirasçılarına karşı devam edilebilir.Takibiniz kesinleşmiş bulunduğundan ayrıca mirasçılara ödeme emri/ İcra emri tebiğ edilmez borçlunun mirasçılarına icra takibinin kendilerine karşı devam ettirileceğine dair yazı tebliğ ettirilir. 2-Takibin mirasçılarına karşı devam edilebilmesi için İİK.53/1 maddesindeki 3 günlük süre ile Medeni Kanunun reddi mirasla ilgili 3 aylık erteleme sürelerinin geçmiş olması gerekir. Sürelerin geçmesi de miraçılara yazının tebliği ile başlayacağı için taşınmaz haczinin şu aşamada satışının mümkün olmadığını satış istense de ölü hakkında yapılan her işlemin kamu düzenine aykırı olacagını düşünüyorum saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
taşınmaz haczinin düşmesi | Av.Hkn | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-01-2010 12:14 |
Taşınmaz hacziinin düşmesi ve fek sorunu | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 6 | 02-01-2010 22:18 |
İİK 100 madde ve 106 madde,araç haczinin düşmesi | av.aybeg | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-12-2009 23:16 |
maaş haczinin hükmü | selhan | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-06-2009 20:15 |
SSK Haczinin fekki? | BurakALTIPARMAK | Meslektaşların Soruları | 2 | 06-04-2007 11:57 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |