|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-07-2010, 13:57 | #1 |
|
kiracının kiralayanı erken tahliye etmesi
A şahsı kiralamış olduğu işyerini kira sözleşmesi bitmeden önce tahliye ediyor. Kiralayana sözkonusu taşınmazın anahtarını geri vermek istiyor ama kiralayan almaya yanaşmayarak diğer ayların kira bedelini talep ediyor. Anahtarı iade etmemiz için ne yapmamız gerekir? bir ihtarname çeksek olabilir mi?
|
14-07-2010, 14:21 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
İhtarname çekerek anahtar teslimini yapamazsınız. Uzun zaman önce notere anahtar tevdi yaparak kiralayana da ihtarla anahtarı notere bıraktık buradan alın diyorduk. Ama bazı Yargıtay kararlarında anahtarın notere tevdi ile sorumluluğun sona eremeyeceği ve anahtarın teslimi için Mahkemeye müracaatla tevdi mahalli tayini talebinde bulunarak mahkemenin bildireceği yere bırakılması gerektiği yönünde kararlar var. |
14-07-2010, 14:52 | #3 |
|
Mahkemeden tevdi mahalli tayini isteseniz dahi kira akdi daha bitmediğinden sorumluluğunuz bitmeyecektir. Karşı taraf ödenmeyen ayların kiraları için dava açtığında mahkeme uygun bir kısmına hükmedecektir (Kalan sözleşme süresi ve kiralayanın gayrimenkulü yeniden kiralayabileceği süreyi dikkate alarak).
|
14-07-2010, 21:04 | #4 |
|
mahkeme,kalan aylara ilişkin kira parasına hükmederken,kiralayanın kiraya vermek için gerekli çalışmayı yapıp yapmadığına bakacaktır.İlan yapıştırma v.s.
|
14-07-2010, 21:23 | #5 |
|
Konu THS'de defalarca ve çok ayrıntılı olarak tartışıldı. Forumda arama yaparsanız ilgili konuları bulabilirsiniz.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiracının erken tahliyesi | Av. Aylin Kaya | Meslektaşların Soruları | 6 | 23-01-2014 13:28 |
Kiracının erken tahliyesi | Av. Aylin Kaya | Meslektaşların Soruları | 2 | 20-01-2010 14:28 |
Öğrencinin Yurdu Erken Tahliye Etmesi | avfatih | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-11-2009 20:51 |
kira sözleşmesi bitmeden kiracının taşınmazı tahliye etmesi | avzeynepcan | Meslektaşların Soruları | 23 | 21-11-2009 11:06 |
kira sözleşmesi olmaksızın kira ilişkisinde kiracının taşınmazı tahliye etmesi | SYAZICI | Meslektaşların Soruları | 10 | 16-11-2009 17:36 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |