|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-11-2008, 20:18 | #1 |
|
kamulaştırma
Büyükşehir belediyesinin kamulaştıracağı bir taşınmazın arsa ve yapısının bedeli tespit edilirken bir ayrıntı dikkatimi çekti.taşınmazın arsası tapuda tarla olarak gözükmekte ve 400 m2 ye yakın.yapı ise 6 kat ve arsanın yaklaşık 250 m2sini kapsıyor.soru da burada beliriyor :etrafında tarlalar bulunan ama tarla vasfnı yitirmiş zemin de yapı maliyetine eklenmeli mi?Sonuçta tarla arazi tamamen betonlaştırılmış durumda yapıyla bütünleşmiş durumda.Görüş ve önerileriniz benim için değerli olacaktır.
|
03-11-2008, 20:14 | #2 |
|
Kamulaştırma K.nun 11. maddesind göre arsa veya arazi bedeli ile birlikte üzerindeki yapının değeri ayrıca hesaplanarak ikisinin toplamı kamulaştırma bedelini teşkil eder.
Arsalarda bedel emsale ,tarlalarda gelir metoduna yapılarda resmi birim fiyatları, maliyet hesapları ve yıpranma payına göre tespit edilir. Belediye sınırları içinde ve 1/1000 lik uyguma imar planları kapsamındaki yerler tapuda tarla olarak kayıtlı olsa dahi arsa sayılır. Uygulama imar planı dışında kalan yerlerin arsa sayılması için , belediye sınırı veya mücavir alanda bulunması, etrafının meskün olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması şartları birlikte aranır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapu kaydına kamulaştırma şerhi konmuş olan taşınmazların kamulaştırma bedelleri | Av. Eser Bozkurt | Meslektaşların Soruları | 6 | 24-08-2017 19:47 |
kamulaştırma | av.zuhala | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-10-2007 14:28 |
kamulaştırma | avfatih | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-07-2007 15:05 |
Kamulaştırma | Av.Günar | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-06-2007 15:50 |
Kamulaştırma .. | dark | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 14-01-2007 12:17 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |