|
Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır. |
27-02-2002, 15:52 | #1 |
|
Iptal Edilmemis Kira Kontrati Ve Depozit Meselesi
Buraya da ilk defa işim düştü ama acil yardıma ihtiyacım var. Konu şu:
Ben 8 ay önce bir ev kiraladım, kontrat 1 yıllıktı, kira 200 milyon ve 500 dolar da depozit. İlk 6 ay boyunca kiralarımı tıkır tıkır ödedim, ev sahibiyle iyi anlaşıyorum filan, hiçbir sorun yok. Ama sonra, 6 ay geçti ve benim evden çıkmam gerekti. Evsahibine söyledim, tamam dedi, çıktım. Ama o ara ekonomik krizin çıktığı dönemdi, depoziti hemen veremeyeceğini soyledi. Ben de saflık ve cahillik karışımı bir halde olur dedim, anlayış gösterdik. Anlaşmamıza gore evi yeniden kiralayınca depoziti iade edecek. Ama bütün anlaşma sözlü, elimde kontrat hala duruyor, ihtarname filan çekmedim, kontrat iptal olmuş değil. Neyse, bugun evsahibini aradim, o yoktu ama babasıyla konuştum, biraz aksi bir adammış. Adam dedi ki, sen depoziti ne istiyorsun, kontrat bitmeden çıktığın için sen bize borçlusun, hatta icraya bile verebiliriz filan. Açıkçası tırsmış durumdayım. Bir avukatin yanında çalışan bir arkadaşa sordum, adam kanunen haklı diyor. Yok mudur bunun bir çaresi? Şu an aklıma gelen en mantıklı yol, bir an önce ihtarname çekip kontratı iptal etmek. Ve geçen 2 ayın kirasını kesip kalan depoziti almak. Ama dikkat edilecek nokta, ben ev sahibiyle iyi anlaşıyordum, ama bu konuyu sadece babasıyla konuştum, ev sahibi kendisi böyle birşey yapar mı bilmiyorum. Önce ev sahibiyle de konuşmayı, ve eğer o da babası gibi davranırsa öyle yapmayı düşünüyorum, başka çarem yok gibi. Veya var mı? Gerektiği durumda benim 2 ay once çıktığımı ve bundan ev sahibinin haberinin de olduğuna dair kapıcı, yönetici vs tanıklar var. Anlaşmazlık halinde depozitimin tamamını hukuki yoldan alabilme şansım var mı? Son sözüm, bu konuda soyulan kişi olarak saflık, cahillik adı her ne ise benim suçum büyük, bunu biliyorum, ama olaya Nasrettin Hoca usulü, hırsızın hiç mi suçu yok şeklinde bir yaklaşım bekliyorum. Bu konuda bana yardım edebilecek, bir fikir verecek var mı? Çok makbule geçecek. En kötü duruma hazırım, bir bardak soğuk suyum hazır, ama bir umit vardır belki diye buraya da bir yazayım dedim. Yoksa para gözümde değil, gittiğinin zararı yok artık. Zararın neresinden dönsem benim için kar sayılır. 01-06-2001 02:53:18 |
27-02-2002, 15:52 | #2 |
|
Merhaba;
İnsanların birbirinin sözüne güvenerek hareket etmesini saflık veya cahillik olarak yorumluyamayacağım, sadece insanlara güvenmekten kaynaklanan bir tedbirsizlik diyebileceğim. Ancak her zaman da her türlü tedbiri almak mümkün olmayabiliyor. Fakat bazı insanlar bazen başkalarının iyiniyetli hareketini kötüye kullanabiliyor. Şimdi sorunuzun cevabına gelecek olursak. Maalesef şu ana kadar bu konu ile alakalı olarak duyduklarınızın tamamı doğrudur. Kira müddeti bitmeden evi tahliye etmekle hukuken siz haksız durumdasınız. Ev sahibiniz dilerse evini tekrar kiraya verinceye kadar geçecek sürede ki kiralar ile, şayet evi sizin ödediğiniz bedelden daha düşük bir bedelle kiraya verir ise, kira müddeti sonuna kadar geçecek sürediki farkı sizden talep ve dava etme hakkına da sahiptir. Benim size tavsiyem ev sahibinizle anlaşarak bu meseleyi çözmeniz. Aksi halde bir bardak soğuk su içerekde meselenin içerisinden çıkamayabilirsiniz. Kısacası bu meselede hırsızın da suçlu olmasının size bir faydası olmayacaktır. Umarım ev sahibiniz babası gibi düşünmüyordur ve verdiği sözün arkasında durarak ahde vefa gösterir. Saygılarımla. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kartvizit meselesi... | barısaydın34 | Hukuk Stajı ve Meslek Seçimi | 20 | 23-01-2011 19:07 |
yetki meselesi | av.tuğbabal | Meslektaşların Soruları | 2 | 14-12-2007 13:05 |
Yine Şuf'a Meselesi | krizantem | Meslektaşların Soruları | 8 | 02-08-2007 08:21 |
yetki meselesi | whocookchu | Meslektaşların Soruları | 6 | 19-06-2007 17:07 |
Kİra Kontrati - Yetkİsİz Temsİle zımni onay sayılır mı? | NESLİHAN AKTAŞ FETTAHLI | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-05-2007 11:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |