|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-12-2013, 12:53 | #1 |
|
Taşınmaz üzerindeki haciz sahibinin sonradan kurulacak ipoteğe rıza göstermesi şekli?
Alacaklı olduğumuz dosyalardan, borçluya ait gayrimenkul üzerinde hacizlerimiz bulunmakta. Ancak borçluyla yaptığımız anlaşmaya istinaden, taşınmazı ipotek ettirerek bankadan kredi çekmek istemektedir.
Burada İİK 132'den anladığım kadarıyla alacaklının rızası durumunda ipoteğin hacizlerden önce gelmesi sağlanabilmektedir sanırım. Bu nedenle Bankaya hitaben; "kuracağınız ipoteğin hacizlerimizden önce gelmesine muvafakat ediyoruz" diye bir yazılı beyan versek banka buna itibar eder mi? Banka itibar etse hukuken bu doğru bir uygulama mıdır? Bilgisi olan meslektaşlarımın paylaşmasını rica ederim. İİK 132: SONRADAN TESİS EDİLEN TAŞINMAZ MÜKELLEFİYETLERİ VE İPOTEKLİ VE MAHCUZ TAŞINMAZLARIN KİRALANMASINDA HÜKÜM MADDE 132 - Alacak bir taşınmaz ile temin edildikten sonra borçlu o taşınmaz üzerinde alacaklının rızası olmaksızın bir irtifak hakkı yahut bir taşınmaz mükellefiyeti tesis ederse bu tesis alacaklının hakkına tesir etmez ve alacaklı taşınmazın o hak ile birlikte veya o haktan âri olarak artırmağa çıkarılmasını isteyebilir. taşınmaz haktan âri olarak satılıpta bedeli alacaklının alacağından fazla çıkarsa o hakkın takdir edilecek kıymeti ödenmek üzere bedelin fazlası hak sahibine tahsis edilir. İpotek yapılmış olan taşınmazı borçlu alacaklının rızası olmaksızın başkasına kiraya verir ve keyfiyeti tapuya tescil ettirirse bu tescil ipotekli alacaklının hakkına tesir etmez. Bu hüküm haczedilmiş olan taşınmazlarda da caridir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Maaş haciz müzekkeresi tebliğ alan çocuğun babasını işten çıkarttı göstermesi | tiryakim | Meslektaşların Soruları | 5 | 04-07-2013 16:06 |
Taşınmaz satışı , Eski malikin oğlunun ve gelinin oturmaya rıza dışı devam etmesi | evo09 | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-09-2012 12:51 |
izale-i şuyu davası devam ederken taşınmaz üzerindeki haciz düşer mi? | oztrkbasak | Meslektaşların Soruları | 4 | 11-05-2012 09:14 |
miras ortaklığında kiraya verilen taşınmaza diğer ortakların zımni rıza göstermesi | avukat ismet | Meslektaşların Soruları | 6 | 03-10-2011 13:19 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |