|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-11-2009, 12:36 | #1 |
|
Sİtede Farkli Bloklarin Çatisi Ortak Alan Midir
2 Bloktan OluŞan Bİr Sİtede A BloĞun Çatisi ,b BloĞunda Ortak Alani Olarak Kabul Edİlebİlİrmİ? Yanİ A Blokta Kİ Çatida Yapilacak Bİr Tadİlat İÇİn B Bloktan Da Ücret Talep Edebİlİrmİyİz?
Ancak Sİte Halen Tapu Kayitlarinda Ve Mİmarİ Projelerİnde Halen Sİte Olarak GÖrÜnmekte İse De Sİtede Kİ İkİ Blok Arasina Aralarinda Sonradan Çikan AnlaŞmazlik Nedenİyle Duvar ÖrÜlmÜŞ Ve A Ve B Blok Olarak GeÇen İsİmlerİnİ De DeĞİŞtİrmİŞlerdİr.bu Durum Sorumun Cevabini Etkİlermİ? TeŞekkÜrler |
17-11-2009, 12:56 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
634 S.K. m. 66 vd. maddelerini incelerseniz faydası olur (diye düşünüyorum ) ve m.72/1: "Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanır." Saygılarımla... |
17-11-2009, 13:26 | #3 |
|
Yönetim planında bu husus hakkında herangi bir kural var mI? Öncelikle bunu incelemelisiniz.
Ada ada ortak alanların belirtilmiş olması lazım yönetim planında. Çatı sadece tek adanın ortak alanı kabul ediliyorsa isteyemezsiniz. Kesin.. Sadece ada ortak alanı olarak belirtilmemişse çatı...Herkesten isteyebilir miyiz diye düşünsek...Hiç adil ve mantıklı değil. Ama cevap olarak bu şahsi yorumumu vermiyorum. Üst paragraftaki bilgiyi cevap kabul ediniz |
17-11-2009, 18:02 | #4 |
|
Cevaplariniz İÇİn TeŞekkÜrler.bende İlgİlİ Yasa HÜkmÜnÜ İnceledİm Ancak Net Bİr İfade KullanilmamiŞ Özellİkle Benİm SorduĞum Konu Sanirim Yoruma AÇik Bİr Konu. Farkli Bloklarda Kİ Çatilar Ortak Kullanim Alani Olabİlİrse Örnek Yargitay Karari Aramaktayim. TeŞekkÜrler
|
17-11-2009, 23:07 | #5 |
|
fiili olarak ayrım yapılmış ise ve sizden bu ayrıma rağmen ortaklık kalmayan yerler ile ilgili talepte bulunuluyorsa bunun istenemeyeceğine ilişkin Sulh Hukuk mahkemesine dava ikame etmeniz faydanıza olacağı kanaatindeyim.
|
17-11-2009, 23:35 | #6 |
|
T.C.
YARGITAY 13.HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Sayı : Esas 2003 Karar 3973 8255 Y A R G I T A Y İ L A M I MAHKEMESİ : B 5. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 9.4.2002 NO : 389-415 DAVACI : İ Sitesi Yöneticiliği vekili avukat M DAVALI : A E vekili avukat R Bu karar site yönetimi ile ilgili tanım ve düzenleme açısından yararlı olur. Site sakinlerinin duvar ve benzeri yapılarla fiili durum yaratmaları da ayrı bir konu.Her blok bağımsız yönetim oluşturmuş mu buna bir bakın bence. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Sİtede Uzmanlik Alani | denk | Site Hakkında Yazışmalar | 3 | 24-07-2011 08:10 |
Sözleşmede Yer Alan Dava Ve İcra Takibine İtirazdan Feragat Geçerli Midir? Acil!' | persembe | Meslektaşların Soruları | 4 | 26-03-2007 20:57 |
Bİlİm Ve Teknolojİye Farkli BakiŞ.... | NİLGÜN SEYMEN | Yazdıklarımız - Yazdıklarınız. | 2 | 06-04-2006 09:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |