|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
05-05-2020, 14:21 | #1 |
|
Kat mülkiyetinden kaynaklanan alacak davaları
Kat irtifakı kurulu 5 daireli apartmanda 5. katın sahibinin, projesine göre yapılmayan(yarısı teras, yarısı kiremit kaplı ahşap) çatının projesine göre teras çatı olarak değiştirilerek su ve ısı yalıtımının yapılması ve dış cephenin su ve ısıya karşı boyanması talebi üzerine yerel mahkeme, çatının projesine uygun hale getirilmesi talebini kabul, üzerindeki su depolu güneş enerjisi tesisinin kaldırılması ve dış cephenin boyanması talebini reddetmiştir. Bu işlerin yapılması için de davacıya yetki vermiştir.
Mahkeme kararı uygulanmadan önce 5. katın satışı yapılırsa, mahkeme kararı gereğince davacı diğer kat maliklerinden para toplayarak çatıyı yaptırmak durumunda mıdır? Bu durumda davacı üzerine düşecek payı kendisi mi ödeyecek yoksa yeni kat maliki olan sattığı kişiden mi tahsil edecektir. |
05-05-2020, 15:50 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhaba Sorunuzu anlamak için soruyorum; davacı kat maliklerinden birisi mi? Davalı da 5.Katın Maliki mi? Yoksa apartman yönetimi/tüm malikler mi? |
05-05-2020, 16:05 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
5. katın sahibi davacı, diğer kat malikleri davalıdır. İlginiz ve cevabınız için Teşekkürler. |
06-05-2020, 08:39 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhaba Mahkeme kararına bakmak lazım, kararda yapılacak işleri yazmış ve 5.kat malikine bu işleri yapması için yetki vermişse 5.kat maliki bu işleri yapıp parasını diğer kat maliklerinden alması gerekir. Kendiside kat maliki olduğundan kendi payına düşenide ödemesi gerekir. Çatıyı yaptırmadan evi satarsa yine mahkeme kararına dayanarak çatıyı yaptırabileceğini veya yeni malikin bu mahkeme kararına dayanarak çatıyı yaptırabileceğini düşünüyorum. 5.katın payına düşen parayı; evi satarken aralarında yapılan bir sözleşme olmamışsa; eski malik döneminde doğmuş bir borç olduğu için eski malikin ödemesi gerektiğini düşünüyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat mülkiyetinden kaynaklanan ve üst daire sahibini tamirata zorlayıcı dava | akrd61 | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-09-2014 17:46 |
Kat Mülkiyetinden Kaynaklanan Davalarda Mahkemenin Karar Vermesinden Sonra Taşinmazin Satilmasi/yeni-eski Malikin Sorumluluğu | eflatun1983 | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-11-2013 10:37 |
kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlık | oklawa | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-04-2012 13:23 |
Alacak Davaları,icra Takibi | feyza | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 30-07-2002 14:11 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |