Bedel tespit davasında menfaat

05-03-2016, 10:28

Sayın Meslektaşlarım,

Elimizde 01.06.2000 tarihli bir belirsiz süreli kira sözleşmesi mevcut. Kiracı uzun süre bölgedeki diğer kira bedellerine nazaran düşük miktarda ödemede bulunarak taşınmazı kullanmıştır.30.04.2015 tarihinde ihtarname ile kira bedelinin artışı talep edilmiş ve 07.05.2015 tarihinde kira bedelinin tespiti davası açılmıştır. Yargılama sırasında kiracı kiralananı tahliye etmiştir.Duruşmaya gidilemediğinden dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiş ve sürenin kaçırılmasıyla davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Bildiğiniz üzere, davanın açılmamış sayılmasıyla, dava bütün sonuçlarıyla ortadan kalkmıştır. Benim takıldığım nokta kiracının, kira dönemi sona ermeden taşınmazı tahliye etmesi, artık hukuki menfaatin kalmaması sebebiyle yeniden dava açmamızın önünde engel midir? Sizce davayı yeniden açsak, artık kiracının taşınmazı tahliye etmesi sebebiyle dava reddedilir mi?

Görüşleriniz için teşekkürler.

09-03-2016, 11:31

Kira tespit davası hukuki yarar yokluğu nedeniyle, kira artış davası da husumet yokluğu nedeniyle reddedileceğini düşünüyorum.

Kolay gelsin...

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Araç Satım Sözleşmesinin Geçerliliği-Menfii Tespit Davası-Bedel Kaydı-TCK 156-157	ares139	Meslektaşların Soruları	4	22-05-2023 10:15
Kantin kirası muhammen bedel tespit komisyonu kararının iptali	Av.MehmetTürkarslan	Meslektaşların Soruları	2	16-02-2016 12:42
tenkis davasında harca esas bedel	Sultan Bodur	Meslektaşların Soruları	0	26-02-2015 10:31
kira tespit davası - bedel belirlenirken kiracı tarafından yeniden yapılan bina	harkan	Meslektaşların Soruları	0	23-01-2012 11:51
kanulaştırma bedel tespit tescil davasında bilirkişi kurulu	seda çobanoğlu	Meslektaşların Soruları	2	23-11-2008 12:34

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)