|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-02-2012, 20:54 | #1 |
|
icra takibi açıldıktan sonra talep edilen aidat alacağı
Sevgili meslektaşlarım, Kira sözleşmesinde mevcut olan muacceli yet şartına dayanarak ödenmeyen aydan başlamak üzere kira sözleşmesinin sonraki aylarına ilişkin kira bedellerinin tamamını talep ederek icra takibine başladım. borçlu süresi içinde itiraz etti, ve mecuru tahliye ettiğini bildirerek icra müdürlüğüne anahtarı teslim etti. imzaya itirazı olmadığı için mahkemede itirazın kaldırılması davası açtım, halen sürmektedir.
Soru şudur ki; Erken tahliye ettiği tarihten bu yana müvekkilim yüksek tutarda aidat bedelini kendi karşılamaktadır. icra takibine girişirken tahliye talebimiz olmadığı için, tahliye edileceğini de bilmediğimiz için aidat talep etmemiştik. Şimdi 6 aydır müvekkilin ödediği aidat bedellerini nasıl talep edebilirim karar veremiyorum? 1. Ayrı bir icra takibi ile, 2. İtiraz kaldırılır ise aynı icra takip dosyasında, 3. Erken tahliye nedeniyle uğranılan zarardan bahisle alacak davası olarak mı? not: Mecurun tesadüfen icra takibine başladığımız ay bizden habersiz olarak tahliye etmiş, önceki aylara ilişkin kira bedellerinin ödenmeme gerekçesinin de depozite saymak fikri olduğunu bu sayede anlamış olduk. |
17-02-2012, 12:23 | #2 |
|
3. şıkta sizinde belirtmiş olduğunuz alacak davasına konu etmeniz daha emin bir yol diye düşünüyorum. Açacağınız bu davada aidatla birlikte erken tahliyeye dayalı boşta geçen makul süreye ait kira bedelini de isteyebileceksiniz. Alacak kalemleri farklı olduğundan ve talep de edilmediğinden itiraz kaldırılsa bile aidatı mevcut takipte isteyemezsiniz diye düşünüyorum.
|
17-02-2012, 14:54 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
1- Ayrı bir icra takibi yapmanız gerekir. 2- Verilen cevaba katılıyorum. 3- Zaten muacceliyet şartını işleterek, ileriki aylara ait kira aylıklarını da istemişsiniz. Bence erken tahliye ile ilgili bir talebiniz olmamalı...Ancak, örneğin sözleşmenin bitimine 1 ay varsa ve onu icra takibine konu ettiyseniz, dava açabilirsiniz. |
17-02-2012, 16:53 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın Ergin cevaba katılıyorum demişsiniz ama meslektaşımız ''alacak davası olarak talep ediniz' demiş, siz de '' ayrı bir takip yapın'' demişsiniz. hangisini kastettiğinizi anlayamadım. Erken tahliye ile ilgili talebimiz zaten yoktu ama onay ve haberimiz olmaksızın mecuru tahliye et(miş)ler, icra takibine itiraz aşamasında bunu öğrendik. Haliyle o aydan itibaren ki aidatları halen müvekkilim ödüyor bizim açtığımız takip muacceliyet şartına dayanarak ödenmeyen aydan sonraki aylara ilişkin kira bedellerinin tahsili idi. Şu an devam eden itirazın kaldırılması davamız kabul edilirse takibe de kira bedelleri açısından devam edeceğimize göre peki ödemek zorunda kaldığımız aidat bedellerini nasıl isteyeceğim? pek anlayamadım cevabınızı, açarsanız sevinirim. |
17-02-2012, 17:46 | #5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Benim cevap sıralamam, sizin soru sıralamanıza paraleldi. Sizin 2. sorunuza 2 no.lu maddede yanıt vermiştim. O sorunuza Sayın yılmazkan tarafından verilen cevaba katıldım. Cevap şuydu:
Aidatlar için ayrı bir icra takibi yapabileceğinizi yazmıştım. İtiraz gelirse, yine dava açacaksınız. Tahliye davası ve kira alacağı ile ilgisi bulunmamaktadır(Yeni B.K. yürürlüğe girinceye kadar). |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
menfi tespit davası açıldıktan sonra icra dosyasının temlik edilmesi, | av.aybeg | Meslektaşların Soruları | 4 | 27-01-2012 12:14 |
icra takibi açıldıktan sonra öğrenilen ödeme | mkaraca | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-01-2012 11:24 |
işçi alacağı davasında tebliğ edilmeyen ihtarname dava açıldıktan sonra gönderilebilir mi? | uugur | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-08-2011 13:08 |
İcra takibi açıldıktan sonra, öd. emri tebliğinden önce borcun ödenmesi? | GECE | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-04-2011 22:10 |
Dilekçe içeriğinde talep edilen alacak oranı ile netice bölümünde talep edilen alacağ | av.kezban yılmaz | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2009 14:05 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |