|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-12-2021, 12:33 | #1 |
|
Konutun Geç Tesliminden Doğan Kira Kaybi Davasi
Merhabalar konutun geç teslimi nedeniyle kira kaybı davası açacağım konut satış ve inşaat yapım sözleşmesinde yetkili mahkeme istanbul adliyesi olarak kararlaştırılmış ancak konut esenyurtta bulunmakta. Tüketici mahkemesinde açacağım bu dava için hangi mahkeme ve arabuluculuk bürosu yetkili? Cevaplarınız için teşekkür ederim.
|
12-12-2021, 20:24 | #2 |
|
Sayın meslektaşım,
Görevli mahkemenin neden tüketici mahkemesi olduğunu düşünüyorsunuz? |
13-12-2021, 11:24 | #3 |
|
Tüketici işlemlerinde tüketicinin yerleşim yeri mahkemeleri de yetkilidir. Ayrıca davanız taşınmazın aynı ile ilgili de değil....
Bu sözleşmede taraflardan biri kendisi için konut edinme amaçlı hareket ederken karşı yan da bu anlamda tacir veya esnaf ise aradaki ilişki tüketici işlemidir. 6100 sayılı HMK ya göre yetki sözleşmeleri ancak tüzel kişi tacirler ile kamu tüzel kişileri arasında yapılırsa bağlayıcıdır. Yani her iki yanın da tüzel kişi tacir olması gerekmektedir. Olayda her iki taraf da tüzel kişi değildir. Bu nedenle HMK uyarınca yapılan yetki sözleşmesi bağlayıcı değildir. Ayrıca sözleşmenin ticari ilişki için düzenlenmesi de neticeye etkili değildir. |
15-12-2021, 12:22 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
15-12-2021, 22:53 | #5 |
|
Meslektaşım
Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi kapsamında iskan ruhsatının alınmaması, kira kayıpları ve diğer borçlar nedeniyle Konutun bulunduğu mahal Asliye Hukuk Mahkemesinde Yüklenici Kooperatife karşı açtık. Sıkıntı olmadı. |
16-12-2021, 00:36 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Davaya bakacak mahkeme taşınmazın tüketici yada tacir olarak alınıp alınmadığına göre değişiklik gösterir. Somut olayda müvekkilim daireyi yetkili şirketten oturma amaçlı satın aldığı projenin geç teslim edilmesinden kaynaklanan maddi zararların geri talep edilmesi için başvurulacak yetkili mahkeme Tüketici Mahkemeleri’dir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Boşanma Davasi Sürerken Ortak Konutun Haczi | Av. Cansel Kar | Meslektaşların Soruları | 0 | 01-01-2021 20:28 |
kira alacağı davası açıldıktan sonra doğan kira alacakları ıslah edilebilir mi? | maslahatgüzar | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-10-2019 16:41 |
Son 2 Yili Kalan 12 Yillik Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Arttirilmasi Için Uyarlama Mi Yoksa Kira Bedeli Tespiti Davasi Mi Açmak Gerekir? | imperium | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-10-2013 11:20 |
Tokİ'ye KarŞi Kİra Kaybi Nedenİyle Tazmİant Davasi | advocate19 | Meslektaşların Soruları | 0 | 24-04-2012 14:42 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |