|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-11-2010, 17:25 | #1 |
|
Kat İrtİfakli BaĞimsiz BÖlÜmlerİn KamulaŞtirilmasi
Herkese kolay gelsin. Müvekkilin yıllar önce almış olduğu ev ve dükkan ilgili idare tarafından kamulaştırılacaktır. Müvekkil 15 yıl önce bağımsız bölümleri aldığını ve iskan raporu ile ilgili yaşanan sıkıntı nedeniyle bu güne kadar bağımsız bölümleri kullanmadığını ve şu an 16 bağımsız bölümden sadece 4 bağımsız bölümün kullanıldığını beyan etmiştir. Bu nedenle tapular kat irtifaklıdır. Değer tespitinde Kat mülkiyeti ile kat irtifakının farklı bir etkisi söz konusumudur.Saygılarımla.
|
11-11-2010, 21:08 | #2 |
|
Sayın armegedon23
Kamulaştırmada bina veya dairelerin kat irtifaklı veya kat mülkiyetli olması önemli degildir |
14-11-2010, 22:56 | #3 |
|
İskan raporunun 15 yıldır alınamamış olması nedeniyle büyük bir sıkıntı var sanırım. İskan raporunun alınamıyor olması değer tespitini olumsuz etkiler diye düşünüyorum.İskan raporu alınamayan bir bağımsız bölümü kimse satın almak istemez. Piyasa değeri düşük olduğundan emsal araştırmasınıda bu durum etkileyecektir.Açık bir kanun hükmüne ve yargıtay kararınada ulaşamadım.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Payli MÜlkİyete Tabİ TaŞinmazin KamulaŞtirilmasi, TaŞinmaz Üzerİnde Kİ Muhdesat | hciyiltepe | Meslektaşların Soruları | 1 | 09-07-2010 23:19 |
Projeye Aykiri Yapi,bu Nedenle BaĞimsiz BÖlÜmde Meydana Gelen Zarar | Av.bozkara | Meslektaşların Soruları | 1 | 11-06-2009 10:14 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |