|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-05-2013, 10:32 | #1 |
|
Kat İrtifaklı Tapuda Ortaklığın Giderilmesi
Sevgili meslektaşlarım Merhaba,
Şu an Tapuda 196 m2 olan iki katlı dükkan ve kargir bina olarak kayıtlı taşınmaza 2002 yılında 18 uygulaması ile ifraz edilerek 153 m2si müvekkil ve kardeşi adına,16 m2'si ise 10 kişinin elbirliği mülkiyetli olduğu diğer hissedarlara, tapuda tesis edilmiştir. Arsanın üzerinde bulunan bina müvekkil ve kardeşi tarafından yapılmış olup, diğer hissedarların bu binanın yapımında bir katkıları yoktur. Esasen diğer hissedarlar 18 uygulaması sebebiyle söz konusu arsaya ortak olmuşlardır. Müvekkil diğer hissedarların hisselerini almak istemekte ama diğer hissedarlar çok yüksek bedel talep etmektedir. Bu noktada ortaklığın giderilmesi isteyeceğiz ancak tapu kat irtifaklı olduğu için arsanın ortaklığını isteyemeyiz, arsanın üzerindeki bina müvekkile ait olduğu için bağımsız bölümlerin ortaklığının giderilmesi noktasında diğer hissedarların ve müvekkilin durumu kafamı karıştırdı biraz. Bu noktada nasıl bir çıkış yolu izleyebiliriz. Fikri olan meslektaşlarım yardım ederse sevinirim.. |
10-05-2013, 16:01 | #2 |
|
Sayın meslektaşım,
Yetkili sulh hukuk mahkemesine "kat mülkiyeti kurulması sureti ile ortaklığın giderilmesi" talepli dava açabilirsiniz. İyi günler. |
10-05-2013, 19:54 | #3 |
|
Pekiyi o şekilde bir dava açtığımda binanın yapımına hiçbir şekilde katkı sağlamayan 16 m2 hisseye sahip diğer hissedarların durumu ne olacak? Yani onlar binadaki bağımsız bölümün satış bedelinden hisseleri oranında mı hak kazanacaklar yoksa sadece arsa payında sahip oldukları 16 m2'nin değerini mi alacaklar?
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tapuda arsa vasıflı 10 daireli apartmanın ortaklığın giderilmesi | av.burcuyurtsever | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-12-2012 15:19 |
Ortaklığın giderilmesi / Taşınmaz üzerine yapılan, tapuda kayıtlı olmayan bina | nanu | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-11-2009 22:15 |
Ortaklığın giderilmesi ve tapuda isim tashihi | Av. Özge Kuru | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-08-2008 13:23 |
Adi ortaklığın tapuda kat irtifakı kurması? | sinemçelik | Meslektaşların Soruları | 1 | 16-02-2008 01:10 |
Tapuda arsa gözüken bina üzerindeki ortaklığın giderilmesi | Av.Murat Bölükbaş | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-04-2007 12:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |