|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
11-12-2013, 23:08 | #1 |
|
Kira gecikmesi ve tahliye talepli icra takibi
Kiracı kirayı 10 gün süreyle geciktirmiş ve kira miktarının yalnızca yarısını ödemiştir. Tahliye taahhütnamesi mevcut. Hiç protesto çekmeden direkt icra takibi açabilir miyim? Takip açıldıktan sonra kalan meblağ ödense tahliye talebim düşecek mi?
|
12-12-2013, 00:13 | #2 |
|
Tahliye talepli icra takibi başlattığınızda borçlu kira borcunun kalan kısmını öderse ( asıl borç) icra dosyasını sebep göstererek İcra Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açamazsınız.
Elinizdeki tahliye taahhüdüyle, taahhüt edilen tarihi izleyen bir ay içinde taahhüde dayalı tahliye davası açabilir veya bu süre içinde icra takibi yapabilirsiniz. |
23-12-2013, 03:45 | #3 |
|
temerrüde düştüğü için tahliye davası açılamaz mı sn. nevzat?
|
23-12-2013, 09:06 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Temerrüt nedeniyle tahliye davasını kazanabilmeniz için kiracının icra takibi ya da ihtarname ile verilen 30 günlük sürede kirayı ödememesi gerekir. Bu konu ile ilgili THS'de daha önce açılan forumlara gözatmanızı öneririm: Tıklayınız. |
23-12-2013, 22:07 | #5 |
|
Av. Cengiz beyin cevabına ilaveten;
yapmış olduğunuz tahliye talepli icra takibi bir haklı ihtar yerine de geçeceğinden ikinci bir ihtarla kiracıyı temerrüde düşürebilir ve doğrudan sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası da açabilirsiniz. |
24-12-2013, 00:01 | #6 |
|
Sn Nevzat, teşekkür ederim. Fakat ikinci bir ihtar çekmem zorunlu mu? İhtarın noterden çekilmesi zorunluluğu var mı? Haciz sırasında borcunu ihtar etsem olur mu?
Ayrıca elimde tahliye taahhütnamesi var. İcra takibi açtım fakat bu arada tahliye taahhütnamesini de mi işleme koysam? Hangisi daha erken sonuç verir? |
24-12-2013, 00:28 | #7 |
|
HACİZ SIRASINDA BORCUN İHTAR EDİLMESİ? İHTAR SAYILMAZ. NOTERDEN VEYA YAPILACAK İCRA TAKİBİ İLE KİRACI İHTAR EDİLMELİDİR.
Taahhüde dayanan tahliye davasının taahhüt edilen tarihi izleyen bir ay içinde açılması veya bu süre içinde icra takibi yapılmış olması zorunludur. Bu süreleri göz önününde bulundurarak karar almanız sağlıklı olur düşüncesindeyim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira alacağının icra takibi ile istenmesi icra hukuk mahkemesinde tahliye davası | ayşebetul | Meslektaşların Soruları | 22 | 08-06-2015 12:43 |
tahliye talepli icra takibi vd. | Av. İbrahim YİĞİT | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-05-2011 03:32 |
Tahliye talepli icra takibinde kira yılının önemi | kiana | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-10-2010 21:42 |
kira borcu ve tahliye istemli ikinci icra takibi | SUCCEED | Meslektaşların Soruları | 6 | 04-11-2009 11:13 |
tahliye talepli icra takibinden doğan tahliye davası | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 7 | 01-09-2008 10:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |