|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-04-2011, 14:16 | #1 |
|
iştirak halinde malik olunan taşınmazda tapu iptali tescil davası ?
Satış vaadi sözleşmesi ile taşınmaz satın alınıyor ve tapuya şerh olarak işleniyor.Sonra satın alınan taşınmazda vaadde bulunan malik ölüyor.
Taşınmaz hala vaadde bulunan ölen muris adına kayıtlı. Mirasçılar tapu kaydını müşterek mülkiyete çevirmiyorlar. Ne dava yolu ile nede tapuda veraset ilamına göre. Satış vaadi sözleşmesine dayanarak 5 yıldır anılan taşınmazda ikamet eden davacı müvekkil adına, davalı olarak mirasçılar gösterilerek dava açtık. Taraf teşkili sağlandı. Delil birdirme aşamasına geldik ancak Tapu kaydı hala muris adına olduğundan, tapuda mirasçılar görünmediğinden, davamızı miraşçılara yönelttiğimizden davamız red olabilirmi? Nasıl bir yol izlemeliyiz? Mahkeme delillerimizi toplarmı?Tanıklarımızı dinleyerek esasa girermi? |
19-04-2011, 01:00 | #2 |
|
İştirak halinde mülkiyetin söz konusu olduğu durumlarda satış vaadi sözleşmesinini ifa kabiliyeti olmadığından davanız red olur.Mirasçılardan birinin iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmesini dava veya idari yoldan sağlamalısınız?
|
19-04-2011, 05:15 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Salt bu nedenle davanız reddolmaz. Dosyada veraset ilamı yoksa, mahkemeden yetki alarak çıkartınız. Davalı gösterilmeyen mirasçı kalmamasına dikkat ediniz. Dairenin bulunduğu binada kat ittifakı/kat mülkiyeti varsa sorun çıkmaz diye düşünüyorum. |
19-04-2011, 12:28 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Mirasçılardan bir kısmı durumu biliyor ve kabul ediyor ancak hiçbir işlem yapamayız diyorlar ve yapmıyorlar. Taşınmaz iştirak halinde olmadan muris ölmeden önce satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığı için belki bir umut mirasçıları davalı göstererek davamızı açtık. Bu şekilde sonuçsuz kalacağını düşünmek üzücü. |
19-04-2011, 12:36 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Davanız reddolmaz demişsiniz. Ben olaya biraz umutsuz baktığım için, Sayın Güna'ın cevabında olduğu gibi bir nedene dayanarak davanın sonuçlandığını düşündüğüm için, acaba mümkünse cevabınızı biraz daha genişletebilirmisiniz??? Ayrıca dava dosyamızda herşey tamam. Veraset ilamınıda dava öncesi bulup dosyaya eklemiştim.Bütün mirasçıları davalı olarak gösterdim. Taşınmaz tapuda arsa olarak görülüyor ancak müstakil ev satın alınmış ve tapudan cins değişikliği işlemleri yapılmamış henüz. |
27-04-2011, 16:18 | #6 |
|
Biz davamızı terditli olarak açtık.
Tapunun iptali ile müvekkil adına tescilini bu talebimizin kabul görememesi halinde aksi halde mirasçılardan taşınmazın değerinin tahsilini talep ettik. Bu değerinin tahsili talebimizin taşınmazın iştirak halinde olması yönünden davaya etkisi olabilirmi? Esasa girer mi bu talep ile mahkeme ? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tapu iptali ve tescil davası mı? tapu kaydının düzeltilmesi davası mı? | grkm | Meslektaşların Soruları | 7 | 04-05-2015 09:16 |
Mirasçısı olunan hayattayken muvazaa sebebiyle tapu iptali ve tescil istenebilir mi? | seraa | Meslektaşların Soruları | 24 | 23-01-2012 15:01 |
tapu tahsis belgesinin tapuya çevrilmesi, tapu iptali ve tescil davası | emrahcevik | Meslektaşların Soruları | 3 | 10-01-2011 12:58 |
Tapu iptali ve tescil mi yoksa Tapu kaydının düzeltimesi davası mı? | avukatedali | Meslektaşların Soruları | 8 | 16-11-2010 19:39 |
iştirak halinde malik olan gaip varis hakkında tapuda tescil | Av. ilyada | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-05-2010 00:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |