|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-01-2014, 15:25 | #1 |
|
Kamulaştırmasız el atmadan doğan zarar ile birlikte bedel tazmini?
Sayın meslektaşlarım,
Müvekkilim iki arsasına 1986 trihinde belediye tarafından kamulaştırma şerhi konuluyor. Daha önce konulan bu şerh ile birlikte imar planında hükümet konağı olarak gözüken iki arsa,2011 yılındaki imar planı değişikliği ile park yeri olarak gösteriliyor ve fiili olarak da park yapılıyor. İdare Mahkemesi'nde kamulaştırmasız el atmadan doğan zarar ile birlikte kamulaştırma bedelini de talep edebilir miyiz? Öncelikle uzlaşma yoluna gidilmesi şart mıdır,yoksa doğrudan dava açılabilir mi? Faizi kamulaştırmasız el atma tarihinden itibaren mi yoksa dava tarihinden itibaren mi istemeliyiz? Yardımlarınızı bekliyorum Şimdiden teşekkür ederim. |
14-01-2014, 15:19 | #2 |
|
Eğer taşınmaz üzerinde halihazırda park varsa hukuki değil fiili el atma vardır.
Hukuki el atmalarda idare, fiili el atmalarda ise hukuk mahkemeleri görevlidir. Taşınmaz halen tapuda müvekkiliniz adına kayıtlı ise, yani idare adına tescil yoksa (ki idare adına tescil varsa kam. kanunu geçici 7 madde gereği dava açma hakkınız Anayasa aykırı olarak kaldırılmıştır. Bu konu ile ilgili halen Anayasa Mahkemesinde anayasa aykırılıkla ilgili çok sayıda itiraz ve iptal başvurusu var) asliye hukuk mahkemelerinde kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz. Yalnız bu aralar mahkemelerin ve özellikle uyuşmazlık mahkemesinin kafası çok karışık. Sürpriz kararlara bu aralar çok şahit oluyoruz. Dava açmadan önce uzlaşma yoluna gitmeniz Kamulaştırma Kanuna eklenen geçici 6 madde gereği zorunlu. Aksi takdirde mahkemeler davanızı dava şartı yoksunluğu yüzünden red edebilir. Kamulaştırmadan doğan zarar derken sanırım ecrimisilden bahsetmek istediniz. Çoğu yargıtay kararında kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası ile birlikte ecrimisil istenebileceği belirtilmiştir. Ancak mahkemeler bu konuda çok ketum davranmaktadır. Ayrıca davanızı oldukça uzatacaktır. Faizi dava tarihinden itibaren yasal faiz olarak isteyebilirsiniz. Zira gayrimenkulun değeri zaten dava tarihi itibariyle hesaplanacaktır. Bu davaların artık nisbi harç değil maktu harç ile açıldığını dolayısıyla da vekalet ücretlerinin de maktu olduğunu hatırlatmak isterim. Kolay gelsin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
hizmet tespit davası ile birlikte iş kaz doğan tazminat d. birlikte açılabiliği | uye9493 | Meslektaşların Soruları | 5 | 13-11-2006 11:13 |
maddi-manevi zarar tazmini | avfeyzafbal | Meslektaşların Soruları | 3 | 18-10-2006 20:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |