Benim de davalı vekili olduğum , bu tür derdest bir davam var.Ancak yorumları okuduktan sonra şunu belirtmeden geçemeyeğim.
Önalım konusu paya ilişkin satım bedelinin tapu vergi ve masraflardan kaçmak amacıyla tapuda gösterilen düşk bedeli fırsat bilerek ,gerçekte hiç kullanmayacağı halde yasal önalım hakkını kullanmak isteyeceği ve bunun da MK.2 .maddesi gereğince dürüstlük kuralına aykırı olduğu aşikardır.Doktrinde hakim bir fikre göre de bu şekilde kötüniyetli hareket eden önalım hakkı sahibine bedelde muvazaa iddiasenda bulunulmalıdır.
Öte yandan , nasıl yasal önalım hakkı sahibi tapuda satış bedeli yüksek gösterildiği zamanmuvazaa iddiasında bulunabiliyorsa bu ihtimalde de taraflar tapu da gösterilen bedelin rayiç bedel dlmadığı iddiasında bulunulabilmelidir.Aksi davranış , yasal önalım hakkını kulllanma amacı gütmeden , sadece masraflardan kaçınmak amacıyla yapılmış olan muvazaadan yasal önalım hakkı sahibini yararlandırmak olur.Bu durum dürüstlük kuralına aykırılık teşkil etmektedir.
Ayrıca Tapu harç ve masraflardan kaçmak amacıyla bedelin düşük gösterilmesi açıkcası Vergi kanunlarına aykırıdır.Ve bunun da cezası maliye tarafından çekilmektedir.
Bizim davamıza gelince her ne kadar tapu değeri düşük olsa bile, 3 hissedardan 2 sinin gerçek bedelden tapude şerhli satış vaadi var.Delil olarak dosya da sabit ve davayı gerçek değerden sonuçlandıracağıma çok inanıyorum.Herkese saygılarımı sunuyorum