Alıntı: Yazan Hukuka Saygı Merhaba değerli meslektaşlarım. Sorum şudur. Kira borçlarını ödemeyen kiracıya karşı icra takibi yaptım, ihtarlı ödeme emrinin tebliğinden 30 gün sonra da İcra Mahkemesinde tahliye davasını açtım. Duruşması bugündü ve mahkeme, tebligatın davalıya usulsüz tebliğ edilmiş olması nedeniyle, dava dilekçesinin davalıya tekrar tebliğine karar verdi. Usulsüzlük şurada, postacı muhatabın tevziat saatinde işe gittiğini komşusundan öğrenmiş, komşunun adını yazmış ama imzasını almamış, imzadan imtina ettiyse onu da yazmamış. Dolayısıyla tebligat gerçekten usulsüz. Ancak icra dosyasına bir baktım, ihtarlı ödeme emri de aynı şekilde usulsüz olarak muhtara tebliğ edilmiş. Şimdi ben ikinci defa İcra Mahkemesinin dava dilekçesini tebliğe çıkardım. Bu kez usulüne uygun olarak tebliğ olsa bile, hakim icradan gönderilen ödeme emrinin usulsüz tebliği yüzünden davamı reddeder mi?

Kiracı usulüne uygun temerrüde düşürülmediğinden dava koşulu oluşmamıştır. Mahkeme re'sen gözetecektir.