Yukarıdaki Yargıtay kararında da göreceğiniz üzere, tanık dinletemezsiniz. Sayın Gülsüm Önal'ın sözünü ettiği, banka veya PTT aracılığıyla ödeme zorunluluğu Gelir Vergisi Tebliği açısından geçerlidir. Fakat HMK ve diğer kanunlarımızda yazılı belgelerle (makbuz, adi yazılı belge) ispat mümkündür. Keşif ve emsal kira belirlemesi ancak kira tespit davasında söz konusu olabilir. Çünkü kiraya verenin emsallerinden daha ucuza kiralama hakkı vardır. Yapacağınız şey aylık kiranın ...... (icra takibinde belirtilen miktar) olmadığına dair yemin teklif etmektir. Eğer kiracı bu yemini ederse kira miktarı onun söylediği kadardır. Reddederse sizin söylediğiniz kadardır. İade ederse müvekkiliniz yemin eder. Üstelik iddia ettiği kira bedellerini de süresinde ödemediyse yine tahliye kararı çıkar.