Kamulaştırma adli ve idari yönden kesinleşmiş ise her zaman tescil davası açılabilir. Mal sahibi 5 yıllık süre içinde kamulaştırma işlemine fiilen geçilmediği iddiası ile mülkiyetin iadesi davası açmamış yada açmayacak ise kamulaştırılan yer için kadastro parselinin eski malik adına kesinleşmiş olması eski maliki ihtilafsız malik yapmaz. Tapu iptal davası yada KK 17. maddeden tescil davası açılabilir.Bedel alınmamış ise kamulaştırma işleminin tebliği geçersiz ise tezyidi bedel açılabilir.