Mesajı Okuyun
Old 19-01-2007, 16:34   #2
Av.Bülent Özkan

 
Varsayılan görüş

Sevgili meslekdaşım;
Bilindiği üzere 3091 sayılı yasa idari yoldan zilyetliğin korunmasını amaçlamaktadır. bu olayda uygulanması ise süreler göz önüne alındığında imkan dahilinde görünmüyor. 3091 sayılı yasada işgalin (ki kira sözleşmesi sözlü de olsa işgal söz konusu olmaz - şahsi bir hak sözkonusu) öğrenilmesinden itibaren 60 gün içerisinde ilçelerde kaymakamlıklara illerde valiliklere başvurmak gerekir. dolayısıyla olaya 3091 sayılı yasanın uygulanamayacağı,
ödemede gecikmeler veya ödeme yokluğuna odaklanılırsa 1 kira dönemi içinde 2 haklı ihtar çekilmiş olduğu varsayımıyla 2 haklı ihtar sebebiyle tahliye davası açılabileceği,
yine adi kira alacağına ilişkin takip yapılarak hem haciz hem tahliye istemek yoluyla tahliyenin gerçekleştirilebileceği naçisane kanaatimizdir
saygılarımla.....
eski lawyer55