Alıntı: Yazan Saim Sanıyorum Av-Ufuk Hanım'ın oradaki kastı 1023 değil de; 1020. maddede ki aleniyet ilkesi temelinde "kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini iddia edemez." noktasındadır. Yani banka, "Ben tapudaki kaydı esas aldım" vs. diyemez gibi... Yoksa tabi ki bahsettiğiniz gibi 1023, 3. kişiden bahseder.

Şerh sadece üçüncü kişinin iyi niyetini engeller. Bankanın tapudaki kayda güvenmesi ve eşinin rızası konusunda sahip olduğu iyi niyet ayni hakkı ona kazandıramaz, banka güvenin boşa çıkmasından doğan zararını kayıt sahibi eşten isteyebilir. Tapu kaydına güvenerek ayni hakkın kazanımı ancak 1023. maddedeki koşullar varsa olanaklıdır.