Alıntı: Yazan YILDIZ HUKUK Değerli arkadaşlar, Bir icra takip dosyasında müvekkilimiz ile beraber 3 borçlu daha bulunmakta olup,her bir borçlunun adlarına kayıtlı gayrimenkullere haciz konulmuştur.Söz konusu gayrimenkullerin (bütün borçluların) tamamının aynı gün ancak farklı saatlerde satılmasına karar verilmiş ve buna ilişkin ilan borçlu vekili olarak tarafımıza tebliğ edilmiştir.sormak istediğim husus,borçlular farklı,gayrimenkuller farklı olmasına ragmen bu mahcuzlar aynı gün tek bir ilan yapılarak satılabilir mi?(söz konusu ilan da her ne kadar taraf isimleri yer almasa da satılacak olan yerler tek bir kişiye aitmiş izlenimi doğmakta) yapılan işlem usulüne uygun değilse ne şekilde itiraz edebilirim?

(Belki) işinize yarayabilir...

Alıntı: T.C. YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ E. 1986/15442 K. 1987/4252 T. 30.3.1987 SONUÇ :Taşınmazın muhammen bedeli 277.478.570 lira olduğu halde 141.000.000 ikinci ihalede alacaklı bankaya satılmış oluşu ve ihaleye sadece alacaklı bankanın katılmış oluşu satış ilanının gerektiği gibi yapılmamış olduğu göstermektedir. Ayrıca satış ilanında yedi adet taşınmazın satış saatleri belirlenmiş, dava konusu yedi numaradaki taşınmazın satışının 16.30 - 16.50 arasında yapılacağı belirtildiği halde satış şartlarında satışın bütün taşınmazlar için 13.30 dan 15.45`e kadar yapılacağı belirtilmiştir. Bu şekilde taşınmazların satış saatleri ile ayrıca belirlenen satış gün ve saatleri hakkında farklı durum bulunması satışa katılanlar üzerinde bir tereddüt yaratabileceği cihetle bu hususun da ihalenin feshi için bir neden olarak kabulü gerekir.

Alıntı: T.C. YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ E. 1988/2490 K. 1988/6164 T. 9.5.1988 • İHALENİN FESHİ ( Dört Taşınmazın Aynı Gün ve Saatte Satılması ) • TAŞINMAZLARIN AYNI GÜN VE SAATTE SATILMASI ( İhalenin Feshi ) 2004/m.134,114 ÖZET : Dört taşınmazın satışının aynı gün için belirlenen 40 dakikalık bir süre içinde yapılması, her taşınmaz için 10`ar dakikalık süreler saptanmış olsa bile, alıcılar bakımından duraksama yaratacağından ihalenin feshi nedeni oluşturur. DAVA: Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 1.3.1988 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü. KARAR: Hissedar davacılardan A.K.`ya satış ilanının 7201 sayılı Yasa`nın 21. maddesine göre usulüne uygun olarak yapılmadığı, A.K.`nın davetiyede gösterilen adreste olmayıp, diğer davacı kardeşi İ. ile birlikte 14/1 numarada ikamet etmekte bulunduğu, gayrimenkul satışına dair ilanda 4 taşınmazın aynı gün 14.00 - 14.40 saatleri arasında satılacağının tespit edilmiş olmasına not halinde her parsel için süresi 10 dakika olarak tespit edilmiş bulunmasına göre bu satış ilanı usulüne uygun bulunmamıştır. Zira, her taşınmazın satış gününün, satış saatlerinin ayrı ayrı belirlenip, satış ilanının buna göre yapılması ve ihalelerin de bu gün ve saatlere uygun olarak yerine getirilmesi gerekir. SONUÇ : Davacılardan A.K.`ya usulüne uygun olarak satış ilanı tebliğ olunmadığı, A.K`ya ihaleye katılma imkanı verilmediği, müşteri temin ederek satış bedelinin artırılmasını temin hakkından mahkum bırakıldığı, 4 taşınmazın satış ilanında 14.00 - 14.40 arasında satışlarının yapılacağı belirtilmek suretiyle alıcılar tereddüde düşmelerine neden olunduğu, bu halin re`sen nazara alınması gerektiği ve muhammen bedeli ile satış bedelleri arasında farkın meydana geldiği zarar unsurunun mevcut bulunduğu nazara alınmadan yazılı şekilde fesih isteklerinin reddine karar verilmesi isabetsiz, mümeyyizlerin temyiz istekleri yerinde bulunduğundan merci kararının İİK`nun 366 ve HUMK`nun 428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 9.5.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.