Alıntı: Yazan Av.Canan K.Ramoğlu sayın meslektaşlarım,yeni sonuçlanan bir kira tespit davamda ,mahkeme tüm savunma ve itirazlarımıza rağmen tespit edilen kira bedelinin davacının talebi doğrultusunda eski kira döneminden itibaren geçerli olması yönünde karar verdi.Şöyle ki;Davacının dayandığı kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 01.01.2000.günümüze kadar bu sözleşme zımni olarak taraflar arasında yenilenmiş.Ancak 2007yılında kira bedeli konusunda anlaşmazlık sonucu ,kiralayanca kira tespit davası açılıyor.Davanın açıldığı tarih 2007yılı Temmuz ayı.Üstelik ,öncesinde ihtar şartıda yerine getirilmemiş.İhtar ve süre şartına uyulmadan açılan bu davanın reddi yönünde tüm itirazlarımıza rağmen ,mahkeme davanın kabulü ve tespit edilen miktarın 01.01.2007 den itibaren geçerli olduğu yönünde karar verdi.Tabi ki gerekçeli karar tebliğ edildiğinde temyiz edeceğim.Ama ilginç tarafı da hakim karar verirken ,kira farklarını toplayarak temyiz sınırında mı diye hesap yaptı ve "avukat hanım temyiz edebilirsiniz"demesi oldu. Tartığınızın konuyla alakalı olarak paylaşmak istedim.böyle bir kararla karşılaşırsanız şaşırmayın diye.

Yeni kira bedeli 01.01.2008 tarihinden itibaren geçerli olmalıydı. Okunursa, bozulmaya mahkum bir karar.

Saygılarımla

Alıntı: Yazan Ben Kira arttırımı için süresinde dava dilekçesi tebliğ edilmemiş veya ihtarname keşide edilmemişse ne olacaktır? Tespit edilecek kira parası bir sonraki döneme yani 01.08.2007'den itibaren işleyecek döneme ait olacaktır.