Sayın meslektaşlarım; bir konuda değerli görüşlerinize ihtiyacım var.

Müvekkilin ev sahibi geçmiş bir yıllık kira farkı alacağına ilişkin olarak takip başlatarak müvekkilin kiracı olduğu adrese Örnek No:13 ödeme emri tebliğ ettirmiştir. Tebliğ evrakı site güvenlik görevlisinin adı soyadı ve müvekkilin işte olduğu hususları yazılarak mahalle muhtarlığına bırakılmıştır. Bu kişi tebligatı aldığı sırada sigortalı çalışan sıfatını haiz değildir.

Müvekkil takipten haberdar olamadığı için 30 günlük süre geçmiş ve tahliye talepli dava açılmıştır. Yine icra dosyasında yapıldığı şekilde müvekkile usulsüz tebligat yapılmış ve mahkemece kesin olarak tahliyeye karar verilmiştir. (Takip tutarı 3.200 TL ve yıllık kira tutarı 52.000 TL'dir)

Ittıla tarihinden itibaren usulsüz tebliğe ilişkin şikayetimizi yapıp yine süresi içinde dosya borcunun tamamını ödedik. Ayrıca paranın alacaklıya ödenmesine muvafakat ettiğimizi de bildirdik.

Tahliye davasına bakan mahkeme ile usulsüz tebliğ şikayetimizi inceleyen mahkeme aynı olduğundan hakimin önceki davada usule uygun bulduğu tebligatı icra dosyasında usulsüz bulacağından şüpheliyim ancak diyelim ki şikayetimiz kabul edildi. Bu durumda kesin olan ve dün tarafımıza tebliğ edilen tahliye kararına karşı istinaf yoluna mı yoksa yargılamanın yenilenmesi yoluna mı başvurmam gerekiyor?

Biraz uzun oldu kusura bakmayın, şimdiden teşekkür ederim.