Merhabalar;
İlgili Yasa maddesi:
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ayrıca tebliğler:
Madde 127 - İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer. |
|
 |
|
 |
|
ve örnek bir karar:
|
|
Alıntı: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
T.C. YARGITAY
12.Hukuk Dairesi
Esas: 2005/10849
Karar: 2005/15553
Karar Tarihi: 14.07.2005
Dava: Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı H., satışa esas alınan 11.05.2004 tarihli tapu kaydında, Konya 4. İcra Dairesi'nin 2003/4712 sayılı dosyası ile haciz alacaklısı olarak görülmektedir. Diğer bir değişle, İİK' nun 134/2. maddesinde belirtilen ihalenin feshini isteyebilecek ilgililerdendir. Aynı kanunun 127. maddesi gereğince, satış ilanının bir suretinin tebliği gereken alakadarlardandır. Satış dosyasının İncelenmesinde, adı geçene kıymet takdiri ve satış ilanının tebliğ olunmadığı anlaşılmaktadır. Bu durum, başlı başına ihalenin feshi için yeterli bir nedendir. Feshi istenilen ihaleler 12.07.2004 tarihinde yapılmış, davacı İİK' nun 134/6. maddesi hükmü uyarınca yasal bir yıllık süre dolmadan, 07.10.2004 tarihinde işbu davasını açmıştır. Açıklanan nedenle ihalelerin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde istemin süreden reddi yolunda hüküm tesisi isabetsizdir.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 14.07.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. |
|
|
|
|
|
|
Ayrıca; satış talebinizin ardından ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne "taşınmazın satışına geçildiğinin siciline şerh verilmesi ve sonradan gelecek hacizlerin bildirilmesi" için yazı göndermiş olmanız ve bu yazı dolayısıyla tapunun sonradan gelen haczi dosyanıza bildirmiş olması gerekirdi. Haciz, satış talebinizden evvel işlenmiş ise yukarıda Sn. thanatos'un belirttiği gibi güncel tapu kaydı ile satışa gitmiş olmanız küçük bir ihtimal de olsa işinize yarayabilir.
Yerel Mahkemeleri bilmem ama Yargıtay çok şekilci bu konuda...
Saygılarımla...