Üç kardeş, anneleri ölünce miras kalan malları aralarında taksim edemeyince 2 kardeşin taşınmazları almasına ve bu iki kardeşin üçüncü kardeşe miras payı karşılığında senet vermesine karar veriyorlar. Muristen kalan taşınmazlar iki kardeşe veriliyor. Diğeri her ikisinden 30.000'er TL bedelli senet alıyor. Senette vade ve düzenleme tarihleri ise yok. Ayrıca senedin arkasında "Üçüncü kardeşe ..... parselde yapılacak inşaattan daire verilecek, daire teslim edilince senet hükümsüz kalacak." diye bir şerh düşülmüş. Bu işlemler 1995 yılında yapılmış.
Kardeşlerden biri senet bedelini ödemiş ama diğeri ödememiş. Senette bahsedilen arsada inşaat yapılıp yapılmadığı belli değil. Zaten arsanın hangi arsa olduğu da net değil. Sadece parsel numarası var.
Miras payına karşılık senet alan bu kardeş, senet bedelinin ödenmediği ve taşınmazların kendisinden mal kaçırmak için üçüncü kişilere devredildiği iddialarıyla muvazaalı tasarrufların iptali ve senet bedelinin ödenmesi için dava açmış.
Açılan davada devredilen taşınmazlara ait bilgiler de var. Bu taşınmazların senedin arkasında yazılı taşınmazla bir ilgisi yok.
Senette vade ve tanzim tarihleri olmadığına göre burda geçerli bir devir sözleşmesi var mıdır? Varsa davacının talep hakkı sadece senette yazılı taşınmazın kendi adına tescili olmaz mı?
Dava açmak için hak düşürücü süre geçmiş midir?