Merhabalar....

Müvekkiller, Tapusuz taşınmazları harici satış sözleşmesi ile alarak kullanmaya başlıyorlar ve 30 yıldan beride zilyetliği her türlü hak ve yükümlülükleri ile birlikte vergi ve harçlarını da ödeyerek kullanmaya devam ediyorlar. Ancak bu süre içerisinde, söz konusu taşınmaz üzerinde 3. kişiler mülkiyet davası açmışlar ve dava 25 yıl sonra kesinleşerek, taraflardan biri üzerine tapular tescil edilmiş. Mülkiyeti üzerine tescil ettiren, kayıtlı malik müvekkillerden fahiş rakamalarda bedeller talep etmektedir. Dahası Meni müdahale ve kal davasıda açmıştır.

Bu durumda, malik sıfatıyla uzun süre zilyet olan müvekkillerin hakkı, hukuken nasıl korunabilir? Tapu iptali ve tescili davası açmamız halinde, 3. kişilerce açılmış olan mülkiyet davası bizim zilyetlik süremizi kesintiye uğratırmı? Zilyetlik durumları göz önüne alınarak, kayıt maliklerine rayiç değerlerin ödenmesi suretiyle tapu tescilini üzerimize isteyebilirmiyiz???? Konuyla ilgili görüşleri ve yargıtay kararı bulunan arkadaşların paylaşımları yol gösterici olacak...

Şimdiden teşekkür ederim...

iyi çalışmalar....