Aralarındaki sözleşmenin noterde değil de; kendi aralarında yapmış olmaları, somut olaydan dolayı davaya etki etmez. Bir de, dükkanı 6 ay geç teslim etmiş fakat ne zaman teslim ettiğine dair yazılı bir belge yoksa, hukuki fiil olduğundan hareketle, teslim tarihi hakkında tanık dinletebilirsiniz.(Ayrıca su,elk. makbuzları vs.).
Öte yandan, buradaki zarar, davacının müspet zararı olup, zamanaşımı müddeti içerisinde istenebilecektir. Yanı sıra dava açmadan önce, Borçlar Kanununun ihtar ve süre verme hakkındaki ilgili maddesini (önceki 106.m.) işletmeniz zorunludur. Kolay gelsin.