Tapu iptal ve tescil davası açısından soruyorsanız işlemin tüketici işlemi sayılıp sayılmamasının bir önemi olmayacaktır zira 73/A (d) bendi " taşınmazın aynından doğan uyuşmazlıklar"ın dava şartı arabuluculuk kapsamında olmadığını hüküm altına alıyor.

Ancak tapu iptal ve tescil davası yönünden değil de, örneğin tazminat veya ödenen ücretin iadesi gibi bir dava açısından soruyorsanız benim görüşüm bu taleplerin dava şartı arabuluculuk kapsamına gireceği yönünde.

Bir ihtilafın dava şartı arabuluculuk kapsamında olup olmadığı konusunda tereddüt de kalınıyorsa, arabuluculuğa başvurmanın doğru olacağını düşünüyorum. Bu hem davanın usuli açıdan reddedilmesi ihtimalini ortadan kaldırıyor, hem de bence ondan daha da önemlisi arabuluculukta anlaşarak uyuşmazlığı bitirme şansınız da oluyor.