KMK M.20/ c) "Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz." 19.m. göre de ana yapının bakımı ve korunması sorumluluğu tüm kat maliklerine aittir.

Hükmüne dayalı olarak beyanda bulundum. Bunun gibi, zemin katta oturan bir kişi çatı ile benim bir ilgim yok. Çatı ile müşterek bir duvarımız yok diyemez.Kat maliki yararlanma imkanı olmasa dahi apartmanın ana yapısının bakım ve korunması giderlerine katılmakla yükümlüdür.Ama , dava açıldığı takdirde , adaletli bir çözüm için katılma oranının daha düşük bir seviyede tutulması talebi dilekçeye eklenebilir.Kabul görür mü bilemiyorum.