Kat malikleri kurulu toplantısının, kat maliklerine imzaları alınarak yada taahütlü mektupla duyurulması gerekir.(KMK.m.29)

Mantolama (ısı yalıtımı) kararı kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınır. (m.42/4)

Toplantıya katılmayan kat maliki kararı öğrenmesinden itibaren bir ay her halde karar tarihinden altı ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak hem çağrı yapılmadığı ve hem de çoğunluk sağlanmadığı nedenlerine dayalı olarak kararın iptalini isteyebilir.(m.33) Karar iptal edilirse gider ödemekten kurtulmuş olur.

Karar iptal edimezse , giderlere katılım arsa payı oranında olur. Kat maliki yararlanmadığını ileriye sürerek ödemekten kaçınamaz(m.20/c , 42/4)