Aşağıda konu ile ilgili meslektaşlarımdan yardım istiyorum
Müvekkil şirket bir gayrımenkulü 5 yıllığına kiralıyor.Kira ilişkisi aynı zamanda tapuya şerh ediliyor.Müvekkilimiz sözleşme gereği ilk yılın kirasını peşin ödüyor.Ancak ilk yıl kira süresi bitmeden gayrımenkul el değiştiriyor.Yeni malik gayrımenkulü satın aldığı tarihten itibaren itibaren işleyen üç aylık kira parasını talep ediyor(İstenilen kira bedeli eski maliğe peşin olarak ödendiği halde ).Ayrıca kira bedelini 5000 USD den 15000 USD ye artırdığını beyan ediyor ve müvekkil şirkete bu hususları içeren bir ihtarname gönderiyor.Bu durumda,aynı dönem için kira bedeli eski maliğe peşin ödendiği halde yeni maliğe son üç ayın kira bedeli ödenmek zorundamıdır?Ödenmemesi halinde bir yaptırım sözkonusumudur?