Arsa payı üzerinde kat malikleri paylı olarak malik oldukları için idare pay sahiplerinin bir kısmıyla satın alma usulü sırasında anlaşmış olabilir.Anlaşmayanlar için ise bedel tespiti için yargısal aşamaya geçilir.Mahkemenin belirleyeceği bedelden kalan kısım için kamulaştırma yapılır.Sanırım kamulaştırma kararı kesin,belirlenen bedel kesin değildi,yani mahkemenin tespit ettiği bedele itiraz edilebiliyordu.Bence de idareyle yargısal aşamadan önce kamulaştırmanın idari aşamasında anlaşan pay sahipleri daha sonra dava açamazlar.