23-01-2007, 23:19
|
#2
|
|
|
Muvazaa nedeniyle iptal değil, tenkis davası açılabilir
Muris muvazaasında , tapulu taşınmazlar için görünüşteki satış sözleşmesi tarafların gerçek iradesine uygun olmadığından , gizli bağış sözleşmesi ise resmi şekle uygun olarak yapılmadığından geçersizdir.
Tapusuz taşınmazların ise temlikinde şekil koşulu aranmadığından , mülkiyet zilyetliğin devri ile geçtiğinden , görünüşteki satış sözleşmesi tarafların gerçek iradesine uymadığı ve muvazaalı olduğu için geçersiz sayılsa dahi, tarafların gerçek iradesine uygun olan bağış sözleşmesi (gizli sözleşme ) şekil şartına tabi olmadığından ,geçerli sayılır. Tapusuz taşınmazların temlikinde muris muvazaası nedeniyle temlikin iptaline karar verilemez. ( Eraslan ÖZKAYA , İnançlı işlem ve muvazaa davaları . 2003, sh 355)
Aynı kitapta rastlanan içtihatlar;
“ Çekişmeli 968 parsel tapulama senetsizden miras bırakan HH.in harici satışından bahisle davalı Y.adına tescil edilmiştir. Tapusuz taşınmaz üzerindeki zilyetlikten ibaret olan hakkın devri hususunda hiçbir akit şekil şartına tabi değildir. Muvazaa nedenine dayanan davaların tapu siciline kayıtlı taşınmazlar hakkında söz konusu olabileceği 01.04.1974 T. ½ sayılı İnançları Birleştirme Kararında da vurgulanmıştır. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekir “ (1.HD. 08.06.1987 T. 1987/4537 E, 1987/5432 K. )
“Tapusuz taşınmazlarda mülkiyet teslimle geçeceğinden , başka bir şekil koşulu aranmayacağından intikalin geçersizliği ileri sürülemez. Bunlar hakkında ancak tenkis istenebilir.” (1.HD. 28.04.1987 T. 1987/3424 E, 1987/3965 K. )
Saygılarımla.
|