Merhaba Meslektaşlarım;
Karşılaştığım bir konuda tecrübeli arkadaşların görüşlerini başvurma ihtiyacımız olduğundan mesajı paylaşmak zorunda kaldık. İpotekli olan bir taşınmazın cebri icra ile (ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla) yapılan ihalesi sonrasında borçlu tarafından ihalenin feshi davası açılmış ve dava reddedilmiş ancak borçlu tarafından istinaf başvurusu yapılmıştır. Ardından ipotekli taşınmaz malikinin eşi söz konusu taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilirken muvafakatinin alınmadığı ve taşınmazın aile konutu olduğundan bahisle Asliye Hukuk Mahkemesinde ipoteğin fekki davası açtı. İpoteğin fekki davasında mahkeme ihtiyati tedbir kararı verdi, yargılama hala devam ediyor.
1. sorum ipoteğin fekki davasında görevli mahkemeye ilişkin olacak. Her ne kadar asliye hukuk mahkemesi görev yönünden ret kararı vermediyse de, aile mahkemesi görevli değil midir?
2. Sorum, ipoteğin konulduğu taşınmaza ait ihale henüz kesinleşmemiş olsa da daha evvel böyle bir iddia dile getirilmemiş olduğundan ihalenin feshi davasında dinlenmesi (istinaf aşamasında) söz konusu olur mu yoksa daha sonra ipoteğin fekkine karar verilmesi halinde tapu iptal davası mı açılması gerekir?