Merhaba meslektaşım, kolay gelsin. Kira sözleşmelerinden kaynaklanan alacaklardaki 5 yıllık zamanaşımını göz önüne aldığımızda, bence cezai bedellere ilişkin yapılacak taleplerde de bu sürenin dikkate alınması gerekir. Dolayısıyla taip/dava açılabileceğini düşünüyorum.